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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

鼎山街473號

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~2/2 56.3年
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

建中路6號

1,098萬

18.62坪

59.0萬

13.61坪 1~2/2 55.0年
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷16號2樓

300萬

19.29坪

15.6萬

陽臺外推；

 11.47坪 2~2/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

鼎中路3巷11號3樓

245萬

13.33坪

18.4萬

含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 9.18坪 3~3/4 53.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄12號

200萬

19.16坪

10.4萬

一樓後方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.13坪 1~1/4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽臺外推；

 7.31坪 3~3/4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

大昌一路288巷2弄5號3樓

430萬

18.78坪

22.9萬

9.13坪 3~3/4 53.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

鼎中路1巷20號

420萬

12.09坪

34.8萬

6.89坪 1~1/4 53.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄10號3樓

260萬

18.78坪

13.8萬

本案過戶所產生之稅費由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 3~3/4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄15號

260萬

14.18坪

18.3萬

7.31坪 1~1/4 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄1號2樓

200萬

19.16坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 2~2/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

320萬

12.09坪

26.5萬

其他增建；

 6.88坪 1~1/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷2弄8號4樓

160萬

18.92坪

8.5萬

11.47坪 4~4/4 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷5號

228萬

13.33坪

17.1萬

9.18坪 1~1/4 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷2弄13號2樓

180萬

18.92坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.47坪 2~2/4 52.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區鼎中路1巷20號

300萬

12.09坪

24.8萬

6.88坪 1~1/4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

大昌一路274號4樓

280萬

13.55坪

20.7萬

7.30坪 4~4/4 52.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄4號3樓

235萬

18.78坪

12.5萬

9.13坪 3~3/4 52.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

鼎中路3巷5號

210萬

13.33坪

15.8萬

9.18坪 1~1/4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

高雄市三民區大昌一路286號

850萬

14.18坪

59.9萬

本案房屋及土地234、234-2、234-3地號價金為850萬元，土地181、181-8地號價金為100元其他增建；

 9.22坪 1~1/4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大昌一路272號2樓

190萬

14.18坪

13.4萬

7.30坪 2~2/4 52.4年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

大昌一路270巷1弄14號3樓

105萬

13.55坪

7.8萬

7.30坪 3~3/4 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄2號3樓

350萬

19.16坪

18.3萬

建物完工日期民國60年2月。

 9.13坪 3~3/4 51.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區鼎泰街115巷1之1號

470萬

24.17坪

19.4萬

10.03坪 2~2/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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