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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

高雄市三民區和順街83號3樓

370萬

28.94坪

12.8萬

6.29坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市三民區和順街77號

600萬

28.96坪

20.7萬

6.29坪 1~1/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區和順街83號3樓

558萬

28.94坪

19.3萬

6.29坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟7號

3,250萬

含車位215萬

41.07坪

含車位4.63坪

83.3萬

6.26坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟15號

2,974萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

77.3萬

6.14坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟11號

3,081萬

含車位215萬

40.33坪

含車位4.63坪

80.3萬

6.14坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號9樓

720萬

含車位

43.10坪

含車位坪數

16.7萬

6.13坪 9~9/15 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之8號13樓

720萬

含車位

43.10坪

含車位坪數

16.7萬

6.13坪 13~13/15 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號13樓

1,030萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

23.9萬

鐵鋁窗增建

 6.13坪 13~13/15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之3號6樓

915萬

42.17坪

21.7萬

6.13坪 6~6/15 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市三民區大順二路873號5樓

250萬

31.30坪

8.0萬

6.10坪 5~5/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路93之4號

1,446萬

含車位

65.95坪

含車位坪數

21.9萬

其他增建；

 6.09坪 1~1/13 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

灣復段13地號

250萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路228號22樓

1,330萬

含車位

68.81坪

含車位坪數

19.3萬

6.02坪 22~22/25 13.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號4樓之2

1,050萬

69.74坪

15.1萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之2

1,050萬

69.80坪

15.0萬

5.90坪 4~4/19 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之4

900萬

含車位

64.96坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 13~13/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

民族一路456號4樓之4

607萬

26.11坪

23.3萬

5.76坪 4~4/6 46.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

高雄市三民區民族一路456號3樓之4

500萬

26.11坪

19.2萬

陽台外推；

 5.75坪 3~3/6 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

灣復段590-1地號

72萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號12樓

800萬

42.62坪

18.8萬

5.59坪 12~12/12 14.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號5樓

1,165萬

含車位180萬

49.58坪

含車位7.05坪

23.2萬

5.59坪 5~5/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號12樓

975萬

42.62坪

22.9萬

5.59坪 12~12/12 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路93之5號

1,318萬

含車位

59.98坪

含車位坪數

22.0萬

其他增建；

 5.58坪 1~1/13 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 遠東天下

高雄市三民區鼎華路18號14樓

900萬

61.02坪

14.8萬

5.54坪 14~14/16 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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