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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路93之4號

1,446萬

含車位

65.95坪

含車位坪數

21.9萬

其他增建；

 6.09坪 1~1/13 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號13樓

1,030萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

23.9萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 6.13坪 13~13/15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 神仙家庭大樓

和順街31號11樓之2

357萬

29.07坪

12.3萬

2.62坪 11~11/11 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 高雄江山

鼎華路204號4樓之2

710萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

17.1萬

4.03坪 4~4/11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街31之3號7樓

440萬

30.89坪

14.2萬

房屋室內有裝潢

 3.09坪 7~7/11 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號17樓之5

398萬

17.39坪

22.9萬

1.72坪 17~17/19 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號4樓之10

170萬

14.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 4~4/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號2樓

485萬

34.85坪

13.9萬

3.06坪 2~2/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號9樓之9

313萬

15.36坪

20.4萬

含傢俱設備費；

 1.47坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄2號2樓之1

438萬

28.52坪

15.4萬

4.60坪 2~2/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號22樓之1

800萬

含車位

41.07坪

含車位坪數

19.5萬

3.35坪 22~22/22 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號9樓之1

556萬

32.46坪

17.1萬

2.94坪 9~9/17 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之7號4樓

1,150萬

含車位

57.04坪

含車位坪數

20.2萬

陽台外推；

 8.88坪 4~4/15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.99坪

含車位坪數

17.7萬

車位編號:32號賣方有告知買方本物件有滲漏水故有折價出售。

 7.51坪 4~4/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號11樓之4

560萬

25.43坪

22.0萬

2.55坪 11~11/19 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.97坪

含車位坪數

17.7萬

7.51坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之2

330萬

24.36坪

13.6萬

2.48坪 6~6/11 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號6樓之2

353萬

20.98坪

16.8萬

2.09坪 6~6/11 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號5樓之1

742萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

20.0萬

客廳、主臥陽台外推；其他增建；

 2.87坪 5~5/17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和市璧

鼎華路165號5樓之1

742萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

20.0萬

2.86坪 5~5/17 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之3

700萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

17.5萬

1.89坪 3~3/19 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 高雄江山

鼎華路202號2樓之1

408萬

25.77坪

15.8萬

2.48坪 2~2/11 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國寶五代

灣復街15號4樓之3

850萬

含車位

59.02坪

含車位坪數

14.4萬

3.54坪 4~4/19 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/其他 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之1號14樓

900萬

含車位

76.23坪

含車位坪數

11.8萬

6.97坪 14~14/16 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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