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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟18號

1,550萬

含車位230萬

34.65坪

含車位6.94坪

47.6萬

2.12坪 18~18/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號7樓之9

1,235萬

21.72坪

56.9萬

2.11坪 7~7/20 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟2號

1,395萬

含車位145萬

32.14坪

含車位4.73坪

45.6萬

2.11坪 2~2/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 公園音樂會

高雄市三民區明誠二路102之1號27樓

926萬

38.50坪

24.0萬

2.11坪 27~27/27 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號11樓之9

1,308萬

21.72坪

60.2萬

2.11坪 11~11/20 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和市璧

鼎華路181號17樓之1

591萬

22.23坪

26.6萬

2.00坪 17~17/17 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 雙星報喜

鼎華路178號17樓之2

600萬

19.66坪

30.5萬

1.98坪 17~17/19 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A2棟16樓

1,248萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

30.7萬

1.97坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

民族一路【鑫空樹】A2棟17樓

1,255萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

30.9萬

1.97坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之3

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~10/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街19號8樓

1,290萬

含車位

29.96坪

含車位坪數

43.1萬

1.85坪 8~8/18 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 光之艷

大順二路861號7樓之5

788萬

23.31坪

33.8萬

1.84坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街19號7樓

1,250萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

41.9萬

1.84坪 7~7/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 公園音樂會

高雄市三民區明賢街55號

1,485萬

34.74坪

42.7萬

陽臺外推；含租約；

 1.84坪 1~2/27 25.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號2樓

1,150萬

含車位150萬

29.70坪

含車位5.97坪

42.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.84坪 2~2/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號4樓

1,200萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.2萬

含裝潢費；

 1.84坪 4~4/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號13樓

1,220萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.9萬

1.84坪 13~13/18 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷12之3號10樓

750萬

24.12坪

31.1萬

1.77坪 10~10/15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之8號5樓

420萬

16.16坪

26.0萬

1.69坪 5~5/7 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 彩繪小品大樓

建元路7號6樓之5

253萬

9.98坪

25.3萬

1.63坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A11棟9樓

950萬

26.18坪

36.3萬

1.56坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 銀座

順昌街78號10樓之21

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之2

238萬

10.57坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 7~7/12 42.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之12

220萬

10.52坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 9~9/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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