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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷12之3號10樓

750萬

24.12坪

31.1萬

1.77坪 10~10/15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 加樂富大樓

順昌街99號5樓之2

1,400萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

27.0萬

5.16坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 加樂富大樓

鼎山街575號11樓之2

1,480萬

含車位

46.58坪

含車位坪數

31.8萬

4.40坪 11~11/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 加樂富大樓

順昌街91號14樓之6

1,150萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

31.1萬

3.42坪 14~14/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區鼎山街575號11樓之2

1,480萬

含車位

46.55坪

含車位7.79坪

31.8萬

附贈傢電俱

 4.40坪 11~11/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 自由悅讀

高雄市左營區太華街36號2樓

2,380萬

含車位

68.15坪

含車位7.97坪

34.9萬

7.87坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Many協勝發

鼎中路168號6樓

2,230萬

含車位

56.01坪

含車位坪數

43.4萬

6.78坪 6~6/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號4樓

1,450萬

含車位

41.92坪

含車位5.59坪

34.6萬

4.19坪 4~4/19 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號7樓之9

1,235萬

21.72坪

56.9萬

2.11坪 7~7/20 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 享京城

富民路50號11樓之9

1,308萬

21.72坪

60.2萬

2.11坪 11~11/20 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街49號11樓

1,310萬

含車位

38.67坪

含車位6.64坪

33.9萬

2.32坪 11~11/15 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街53號14樓

1,425萬

含車位150萬

38.92坪

含車位6.64坪

39.5萬

2.34坪 14~14/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 MY ONLY

大順二路688號2樓之7

780萬

23.39坪

33.4萬

1.43坪 2~2/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 謙樂

自由一路189號11樓之1

1,748萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

48.0萬

4.30坪 11~11/15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 郡都當代

同盟一路91號5樓之12

1,250萬

含車位

30.02坪

含車位坪數

41.6萬

3.56坪 5~5/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 郡都當代

同盟一路95號14樓之10

1,428萬

含車位

28.72坪

含車位坪數

49.7萬

3.19坪 14~14/15 1.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號10樓之9

1,200萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

30.1萬

含裝潢費143850元；含傢俱設備費129673元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 10~10/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號11樓之2

1,250萬

含車位

36.30坪

含車位5.32坪

34.4萬

4.39坪 11~11/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 郡都當代

同盟一路81號13樓之11

1,388萬

含車位

33.93坪

含車位坪數

38.0萬

4.26坪 13~13/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街19號7樓

1,250萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

41.9萬

1.84坪 7~7/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號13樓

1,643萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 13~13/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號7樓

1,410萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.9萬

2.40坪 7~7/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號17樓

1,476萬

含車位240萬

40.05坪

含車位8.34坪

39.0萬

2.47坪 17~17/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號10樓

1,630萬

含車位220萬

40.47坪

含車位7.63坪

42.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.50坪 10~10/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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