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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

灣中街149號2樓

455萬

25.11坪

18.1萬

6.98坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

民族巷26號

770萬

32.16坪

23.9萬

7.56坪 1~1/5 39.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄3號3樓之1

320萬

22.41坪

14.3萬

房屋內部裝修過

 9.67坪 3~3/4 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄10號3樓之1

320萬

23.58坪

13.6萬

10.38坪 3~3/4 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市三民區民族一路638巷50弄23之1號

325萬

27.45坪

11.8萬

房屋老舊.有漏水.需整修

 9.88坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區和順街94號4樓

565萬

42.05坪

13.4萬

含租約；

 11.13坪 4~4/5 39.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

鼎泰街104號5樓

280萬

24.76坪

11.3萬

8.21坪 5~5/5 39.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓/其他

高雄市三民區民族一路424巷8號

400萬

23.58坪

17.0萬

7.22坪 1~1/5 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

鼎山街197巷1號2樓

530萬

25.56坪

20.7萬

7.98坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市三民區建工路640巷21號3樓

171萬

27.08坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

鼎中路203號5樓

352萬

23.92坪

14.7萬

6.85坪 5~5/5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市三民區大昌一路302巷16號5樓

270萬

29.65坪

9.1萬

頂樓加蓋;

 10.76坪 5~5/5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

北安街28之4號

300萬

23.17坪

13.0萬

7.35坪 5~5/5 38.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市三民區北安街36之4號

440萬

27.08坪

16.3萬

8.59坪 5~5/5 38.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區鼎泰街100號2樓

280萬

23.38坪

12.0萬

7.71坪 2~2/5 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鼎中路98號2樓之2

435萬

22.48坪

19.4萬

9.62坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

大昌一路302巷24號5樓

205萬

19.35坪

10.6萬

8.93坪 5~5/5 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之17

120萬

13.53坪

8.9萬

1.50坪 5~5/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市三民區建工路640巷21號2樓

420萬

27.08坪

15.5萬

9.87坪 2~2/5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區民族巷32號3樓

415萬

36.68坪

11.3萬

7.61坪 3~3/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區鼎泰街108號4樓

240萬

24.73坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.21坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區灣中街302號2樓

249萬

34.62坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 2~2/5 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

鼎中路98號4樓之1

450萬

22.48坪

20.0萬

4.54坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市三民區大昌一路302巷24號2樓

335萬

21.89坪

15.3萬

內部有整修。

 8.93坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區灣中街91巷3號5樓

237萬

26.08坪

9.1萬

9.05坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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