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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號12樓之5

300萬

17.39坪

17.3萬

1.72坪 12~12/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之6號6樓

900萬

含車位

51.94坪

含車位7.00坪

17.3萬

3.34坪 6~6/28 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太子世界大樓

和順街91號21樓之1

670萬

38.59坪

17.4萬

2.95坪 21~21/21 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之4

185萬

10.62坪

17.4萬

1.02坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號3樓

880萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 3~3/28 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 擎天大樓

和順街63之5號11樓

670萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

17.5萬

2.46坪 11~11/28 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之3

700萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

17.5萬

1.89坪 3~3/19 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街31之3號4樓

512萬

29.32坪

17.5萬

3.12坪 4~4/11 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號6樓之2

890萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

17.6萬

4.27坪 6~6/19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之7

450萬

25.54坪

17.6萬

2.45坪 6~6/11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號9樓之4

300萬

17.06坪

17.6萬

1.67坪 9~9/19 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號6樓之2

890萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

17.6萬

4.27坪 6~6/19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之5

2,215萬

含車位

125.74坪

含車位坪數

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 13~13/13 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.97坪

含車位坪數

17.7萬

7.51坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之3號5樓

505萬

含車位

28.58坪

含車位3.52坪

17.7萬

1.82坪 5~5/28 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.99坪

含車位坪數

17.7萬

車位編號:32號賣方有告知買方本物件有滲漏水故有折價出售。

 7.51坪 4~4/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 神仙家庭大樓

和順街25之1號3樓

443萬

24.95坪

17.8萬

2.69坪 3~3/11 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號15樓之3

350萬

含車位

19.64坪

含車位坪數

17.8萬

1.45坪 15~15/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號11樓之5

917萬

含車位

51.58坪

含車位坪數

17.8萬

含傢俱設備費；

 4.20坪 11~11/19 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號5樓

615萬

34.28坪

17.9萬

3.00坪 5~5/25 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號13樓之4

535萬

29.91坪

17.9萬

2.68坪 13~13/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號5樓

290萬

16.18坪

17.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.68坪 5~5/7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和市璧

鼎華路165號3樓之2

338萬

18.73坪

18.1萬

1.74坪 3~3/17 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號10樓之3

656萬

36.21坪

18.1萬

陽台外推；

 2.78坪 10~10/21 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路228號14樓

475萬

26.04坪

18.2萬

陽台外推；

 2.28坪 14~14/25 14.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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