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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鑫空樹

民族一路【鑫空樹】A2棟16樓

1,248萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

30.7萬

1.97坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路490之2號7樓

1,240萬

含車位

49.32坪

含車位5.56坪

25.1萬

4.77坪 7~7/14 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號7樓之9

1,235萬

21.72坪

56.9萬

2.11坪 7~7/20 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號5樓之2

1,230萬

含車位125萬

36.56坪

含車位7.71坪

38.3萬

4.66坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路138號8樓

1,230萬

含車位

62.12坪

含車位坪數

19.8萬

6.78坪 8~8/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】A7棟10樓

1,225萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

25.0萬

0.00坪 10~10/15 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號13樓

1,220萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.9萬

1.84坪 13~13/18 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之2號4樓

1,200萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 4~4/15 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號4樓

1,200萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.2萬

含裝潢費；

 1.84坪 4~4/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號10樓之9

1,200萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

30.1萬

含裝潢費143850元；含傢俱設備費129673元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 10~10/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路134號8樓

1,200萬

含車位

64.72坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 8~8/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 光之艷

大順二路861號15樓之3

1,180萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

29.5萬

2.95坪 15~15/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 蕭邦大樓

明賢街102號12樓之3

1,180萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

28.8萬

5.46坪 12~12/15 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 加樂富大樓

順昌街91號14樓之6

1,150萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

31.1萬

3.42坪 14~14/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號2樓

1,150萬

含車位150萬

29.70坪

含車位5.97坪

42.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.84坪 2~2/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 棋琴七重奏

民族巷22之1號4樓

1,128萬

含車位

35.89坪

含車位坪數

30.8萬

2.76坪 4~4/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號13樓

1,100萬

含車位180萬

35.93坪

含車位5.57坪

30.3萬

陽臺外推；夾層；

 4.56坪 13~13/13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊峰大樓

高雄市三民區建元路8號22樓

1,090萬

42.77坪

25.5萬

2.92坪 22~22/25 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之5號10樓之2

1,081萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 10~10/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號14樓之3

1,080萬

含車位125萬

28.73坪

含車位7.71坪

45.4萬

含裝潢費；

 3.39坪 14~14/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍華新廈

自由二路91號8樓

1,066萬

含車位

37.57坪

含車位坪數

28.4萬

4.73坪 8~8/11 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 園滿如邑

嘉慶街13號5樓

1,050萬

35.70坪

29.4萬

4.86坪 5~5/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之5號10樓之2

1,050萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

22.4萬

5.55坪 10~10/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴七重奏

高雄市三民區民族一路186之2號3樓

1,050萬

含車位

38.68坪

含車位1.89坪

27.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.97坪 3~3/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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