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大統新世紀站實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

高雄市三民區鼎山街202巷74號2樓之2

400萬

27.78坪

14.4萬

12.10坪 2~2/4 42.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區鼎華路235號4樓

400萬

24.88坪

16.1萬

陽台外推；

 3.13坪 4~4/5 34.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市三民區和順街75號5樓

398萬

35.01坪

11.4萬

7.69坪 5~5/5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 名流大廈

大昌一路302巷15弄10號5樓

395萬

27.61坪

14.3萬

7.69坪 5~5/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

民族一路638巷50弄23之2號

390萬

27.45坪

14.2萬

9.88坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區大昌一路390巷1弄1號2樓

390萬

19.29坪

20.2萬

買方買清

 11.47坪 2~2/4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鼎泰街13之4號

388萬

29.21坪

13.3萬

8.59坪 5~5/5 42.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市三民區民族一路620巷12號3樓

388萬

29.87坪

13.0萬

7.87坪 3~3/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

民族一路638巷72弄4號4樓之5

380萬

23.58坪

16.1萬

10.38坪 4~4/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓

高雄市三民區寶鼎街31巷13弄6號

380萬

24.17坪

15.7萬

10.03坪 1~1/4 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 名流大廈

高雄市三民區大昌一路302巷39號3樓

380萬

28.13坪

13.5萬

8.01坪 3~3/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄18號2樓之1

380萬

25.99坪

14.6萬

10.39坪 2~2/4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市三民區民族一路306號4樓之2

380萬

29.58坪

12.9萬

7.20坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

建工路814巷2弄4號3樓

375萬

27.83坪

13.5萬

9.62坪 3~3/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

民族一路638巷50弄11之3號

370萬

27.13坪

13.6萬

9.57坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 百星麗第

富國路55號4樓

370萬

15.84坪

23.4萬

2.88坪 4~4/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市三民區鼎山街205號4樓之1

370萬

24.16坪

15.3萬

有裝修

 6.28坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市三民區建工路683巷1號3樓

370萬

28.33坪

13.1萬

7.96坪 3~3/5 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市三民區和順街83號3樓

370萬

28.94坪

12.8萬

6.29坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市三民區灣中街133號4樓

368萬

24.88坪

14.8萬

6.92坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄9號4樓之1

368萬

21.85坪

16.8萬

9.98坪 4~4/4 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區寶鼎街31巷13弄5號4樓

368萬

24.17坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 4~4/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區民族一路638巷50弄3之3號

365萬

26.75坪

13.7萬

其他增建；

 9.47坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

鼎山街605巷7號2樓之2

360萬

20.02坪

18.0萬

重新翻修

 8.01坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市三民區大昌一路288巷1弄10號

360萬

18.78坪

19.2萬

本標的物浴室現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。陽台外推；

 9.13坪 1~1/4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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