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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路324之1號

398萬

36.51坪

10.9萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~4/4 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號6樓

280萬

16.18坪

17.3萬

陽台外推；

 2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號2樓

725萬

含車位

41.32坪

含車位6.62坪

17.6萬

3.62坪 2~2/25 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

灣內段356-2地號

159萬

-

16.0萬

9.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號2樓

485萬

34.85坪

13.9萬

3.06坪 2~2/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路186號

1,220萬

56.99坪

21.4萬

5.19坪 1~2/19 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市三民區和順街75號5樓

398萬

35.01坪

11.4萬

7.69坪 5~5/5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之3號9樓

460萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

13.4萬

3.57坪 9~9/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號6樓之6

260萬

15.13坪

17.2萬

1.50坪 6~6/19 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路178號4樓之5

410萬

17.39坪

23.6萬

1.72坪 4~4/19 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之9號6樓

268萬

16.16坪

16.6萬

2.57坪 6~6/7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 遠東天下

高雄市三民區鼎華路18號14樓

900萬

61.02坪

14.8萬

5.54坪 14~14/16 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號10樓之13

215萬

12.80坪

16.8萬

陽台外推；

 1.23坪 10~10/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號21樓之3

390萬

28.07坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 21~21/22 26.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之4

185萬

10.62坪

17.4萬

1.02坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號16樓

805萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

19.4萬

3.64坪 16~16/25 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之3號6樓

275萬

16.87坪

16.3萬

2.63坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,680萬

55.93坪

30.0萬

28.42坪 1~4/4 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街8號

1,313萬

92.54坪

14.2萬

其他增建；

 20.79坪 1~5/5 32.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號5樓

615萬

34.28坪

17.9萬

3.00坪 5~5/25 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號6樓

265萬

16.18坪

16.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.57坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號12樓之6

513萬

24.67坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之6

513萬

24.70坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

灣復段88-6地號

157萬

-

4.7萬

本筆交易係為道路用地

 33.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之1號4樓

200萬

16.32坪

12.3萬

1.68坪 4~4/7 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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