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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之1

225萬

11.68坪

19.3萬

1.12坪 3~3/11 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號3樓之6

360萬

18.87坪

19.1萬

2.55坪 3~3/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號18樓

750萬

含車位

39.23坪

含車位4.10坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 18~18/25 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠東天下

鼎成街19之4號5樓

940萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

19.0萬

4.46坪 5~5/16 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 擎天大樓

民族一路446之1號6樓

835萬

44.94坪

18.6萬

2.87坪 6~6/28 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號8樓之3

570萬

30.76坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 8~8/17 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之6

220萬

11.91坪

18.5萬

1.14坪 4~4/11 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之5

960萬

含車位

51.84坪

含車位坪數

18.5萬

4.34坪 4~4/19 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之11號6樓

1,467萬

79.33坪

18.5萬

含裝潢費；

 12.61坪 6~6/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號18樓

240萬

含車位

12.99坪

含車位1.75坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 18~18/28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~6/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

560萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

18.3萬

2.43坪 10~10/22 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和市璧

鼎華路165號3樓之2

338萬

18.73坪

18.1萬

1.74坪 3~3/17 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.97坪

含車位坪數

17.7萬

7.51坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.99坪

含車位坪數

17.7萬

車位編號:32號賣方有告知買方本物件有滲漏水故有折價出售。

 7.51坪 4~4/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 玫瑰人生

大順二路973號12樓之3

702萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

17.6萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 12~12/12 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號13樓之5

2,215萬

含車位

125.74坪

含車位坪數

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 13~13/13 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙星報喜

鼎華路178號3樓之3

700萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

17.5萬

1.89坪 3~3/19 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 太子世界大樓

和順街91號21樓之1

670萬

38.59坪

17.4萬

2.95坪 21~21/21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠東天下

鼎成街19之6號15樓

1,480萬

含車位

85.73坪

含車位坪數

17.3萬

8.20坪 15~16/16 32.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國王花園廣場

鼎華路163號8樓之5

670萬

38.98坪

17.2萬

3.35坪 8~8/22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號4樓之10

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~4/7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 和市璧

鼎華路165號3樓之2

310萬

18.73坪

16.6萬

1.73坪 3~3/17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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