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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

灣興段261地號

580萬

-

18.1萬

未登記建物；

 32.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之5號6樓

265萬

16.40坪

16.2萬

2.64坪 6~6/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄16號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~3/3 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 遠東天下

高雄市三民區鼎華路20號

1,080萬

72.36坪

14.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.97坪 1~3/16 29.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 光之艷

大順二路861號3樓之5

465萬

含車位

25.60坪

含車位坪數

18.2萬

1.84坪 3~3/15 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面 舒伯特

高雄市三民區明誠二路36號

2,500萬

含車位

103.76坪

含車位坪數

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.02坪 1~15/15 25.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號6樓之4

460萬

37.58坪

12.2萬

3.07坪 6~6/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

聯興路145巷22號

2,100萬

91.93坪

22.8萬

31.19坪 1~5/5 24.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之5號5樓

245萬

16.16坪

15.2萬

2.53坪 5~5/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之15號4樓

1,030萬

90.33坪

11.4萬

26.97坪 4~4/7 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之12號2樓

710萬

44.32坪

16.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.29坪 2~2/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號20樓

713萬

含車位

48.46坪

含車位3.52坪

14.7萬

3.10坪 20~20/28 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之6號6樓

290萬

16.16坪

18.0萬

2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 都會雅族

鼎華路188號3樓之5

145萬

10.88坪

13.3萬

1.02坪 3~3/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之7號6樓

266萬

16.18坪

16.4萬

2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄5之10號

1,980萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

20.3萬

30.33坪 1~4/4 10.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷6號10樓

680萬

含車位

30.38坪

含車位2.82坪

22.4萬

3.59坪 10~10/12 15.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之5號6樓

258萬

16.16坪

16.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄10號

3,700萬

117.19坪

31.6萬

72.86坪 1~3/3 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之8號6樓

275萬

16.16坪

17.0萬

2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之6號6樓

275萬

16.18坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 光之艷

大順二路861號9樓之6

850萬

含車位

38.82坪

含車位坪數

21.9萬

2.70坪 9~9/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之5號12樓

565萬

含車位

38.28坪

含車位3.52坪

14.8萬

2.46坪 12~12/28 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號10樓之2

360萬

含車位

48.12坪

含車位坪數

7.5萬

原價買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 10~10/19 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之9

200萬

23.81坪

8.4萬

1.47坪 11~11/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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