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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路457號

2,060萬

70.19坪

29.4萬

其他增建；

 20.22坪 1~4/4 28.5年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段92地號

21,600萬

-

32.8萬

未登記建物；

 658.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

莊敬路38巷3號

1,100萬

59.98坪

18.3萬

25.82坪 1~4/4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路699號

3,727萬

159.63坪

23.4萬

33.88坪 1~5/5 30.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 幸福幾米

高雄市三民區河堤南路86巷7號

2,230萬

61.69坪

36.2萬

陽台外推；其他增建；

 26.33坪 1~4/4 13.8年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 慶旺灣和玥

高雄市三民區鼎吉街146號

2,638萬

80.44坪

32.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~5/5 1.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區士良街55號

500萬

71.94坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.65坪 1~3/3 39.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~3/3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

民族一路638巷80號

1,541萬

30.47坪

50.6萬

其他增建；未登記建物；

 19.36坪 1~2/2 37.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

鼎華路25號

1,150萬

含車位

44.53坪

含車位坪數

25.8萬

14.45坪 1~4/4 38.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

灣愛段231-3地號

925萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 124.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

民族一路261號

480萬

34.88坪

13.8萬

一樓空地、三樓增建；建物坐落地號：灣興段489地號；含傢俱設備費；

 0.00坪 1~2/2 55.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

豐年街20號

1,260萬

22.77坪

55.3萬

21.29坪 1~2/2 49.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

灣興段304-1地號

62萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 1.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段305-1地號

84萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 1.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區大昌一路422巷28號

244萬

12.18坪

20.0萬

持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.32坪 1~2/2 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷25號

980萬

38.24坪

25.6萬

20.78坪 1~3/3 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 慶旺灣和玥

高雄市三民區鼎吉街140號

2,600萬

80.44坪

32.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~5/5 1.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

灣復段385-3地號

250萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 25.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區鼎華路53號

185萬

9.30坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 1~3/3 45.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄7之8號

2,230萬

97.58坪

22.9萬

30.33坪 1~4/4 13.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區建中路8號

1,098萬

18.62坪

59.0萬

增建：鐵皮屋頂、3樓、4樓。因賣方同意折讓價金予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任其他增建；

 13.61坪 1~2/2 55.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

建工路882號

1,900萬

74.16坪

25.6萬

19.41坪 1~4/4 54.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

大順二路680巷2號

1,230萬

29.11坪

42.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 17.58坪 1~2/2 49.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

灣內段188-5地號

147萬

-

27.8萬

水利地承購；

 5.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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