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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之3

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~10/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 公園音樂會

明賢街55號27樓

1,500萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

27.2萬

2.94坪 27~27/27 25.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 銀座

順昌街78號10樓之21

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之17

308萬

17.25坪

17.9萬

其他增建；

 4.04坪 5~5/6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 棋琴七重奏

民族巷22之1號4樓

1,128萬

含車位

35.89坪

含車位坪數

30.8萬

2.76坪 4~4/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 文藻臻品

鼎中路532巷31之2號3樓

238萬

9.76坪

24.4萬

3.08坪 3~3/5 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 百星麗第

高雄市左營區富國路65號3樓

244萬

19.41坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~3/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街19號7樓

1,250萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

41.9萬

1.84坪 7~7/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 當代國寶

高雄市三民區民族一路509巷2號7樓

1,650萬

含車位

56.37坪

含車位9.11坪

29.3萬

4.52坪 7~7/14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

同盟一路65號7樓之4

480萬

21.17坪

22.7萬

3.18坪 7~7/7 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】A9棟14樓

612萬

含車位

28.82坪

含車位坪數

21.2萬

0.00坪 14~14/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號13樓

1,643萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 13~13/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 MY ONLY

大順二路688號2樓之7

780萬

23.39坪

33.4萬

1.43坪 2~2/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】B7棟7樓

700萬

含車位

28.75坪

含車位坪數

24.4萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 劍橋水岸都市

高雄市三民區明福街9之2號11樓

800萬

含車位120萬

42.89坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 11~11/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號2樓之3

680萬

含車位

28.30坪

含車位2.80坪

24.0萬

2.20坪 2~2/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 10~10/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號4樓

1,450萬

含車位

41.92坪

含車位5.59坪

34.6萬

4.19坪 4~4/19 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟17號

1,795萬

含車位250萬

38.53坪

含車位6.94坪

48.9萬

2.43坪 17~17/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號7樓

1,410萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.9萬

2.40坪 7~7/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號19樓之1

990萬

含車位180萬

43.71坪

含車位坪數

22.7萬

陽臺外推；

 3.35坪 19~19/22 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟18號

2,095萬

含車位270萬

46.48坪

含車位8.42坪

48.0萬

2.92坪 18~18/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之12

220萬

10.52坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 9~9/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號14樓

1,845萬

含車位210萬

47.37坪

含車位12.62坪

47.1萬

含裝潢費；

 5.61坪 14~14/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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