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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 當代五合院

建元路9巷41號7樓

1,300萬

57.14坪

22.8萬

7.43坪 7~8/13 25.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區民族一路424巷4之5號

300萬

21.98坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

鼎山街540巷3號4樓

450萬

25.20坪

17.9萬

7.11坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路134號8樓

1,200萬

含車位

64.72坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 8~8/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區灣中街149號4樓

438萬

25.11坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 6.98坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Many協勝發

鼎中路168號6樓

2,230萬

含車位

56.01坪

含車位坪數

43.4萬

6.78坪 6~6/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路138號8樓

1,230萬

含車位

62.12坪

含車位坪數

19.8萬

6.78坪 8~8/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鼎宇春天

高雄市三民區明哲路5號12樓

1,767萬

含車位

53.82坪

含車位7.29坪

32.8萬

6.77坪 12~12/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

至聖路10號4樓之2

1,540萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

30.4萬

6.76坪 4~4/12 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國家音樂廳

高雄市三民區河堤路290號5樓

1,769萬

含車位

77.27坪

含車位16.05坪

22.9萬

6.60坪 5~5/26 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 左岸

光興街159號14樓

2,150萬

含車位

71.19坪

含車位坪數

30.2萬

6.34坪 14~14/14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 公園爵士樂

明仁路32之8號3樓

938萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

23.8萬

6.24坪 3~3/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之2號4樓

1,200萬

含車位

43.11坪

含車位坪數

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 4~4/15 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街249號3樓

1,220萬

含車位

44.90坪

含車位6.71坪

27.2萬

6.02坪 3~3/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路111號7樓之1

1,450萬

含車位

44.91坪

含車位8.35坪

32.3萬

5.82坪 7~8/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259之1號2樓

820萬

含車位

42.05坪

含車位6.71坪

19.5萬

5.70坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國家音樂廳

高雄市三民區明誠二路118號8樓

1,788萬

含車位

67.69坪

含車位7.22坪

26.4萬

5.68坪 8~8/26 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓舞曲大樓

高雄市三民區河堤路310號3樓

740萬

含車位

42.21坪

含車位坪數

17.5萬

1.成交價格740萬元*其中244萬元為計入年度贈與稅免稅額 2.汽車停車位是坡道平面停車位*惟並無停車編號及固定位置*而且需每年重新抽籤決定下年度的停車位 置 3.本次移轉土地權利範圍170/30000 *建物移轉權利範圍2/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.65坪 3~3/16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全誠遠見

高雄市左營區光興街35號7樓之2

1,300萬

含車位

43.10坪

含車位7.74坪

30.2萬

5.64坪 7~7/12 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓

1,580萬

含車位

47.37坪

含車位12.62坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.61坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號4樓

1,563萬

含車位215萬

47.37坪

含車位12.62坪

38.8萬

5.61坪 4~4/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號14樓

1,845萬

含車位210萬

47.37坪

含車位12.62坪

47.1萬

含裝潢費；

 5.61坪 14~14/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 香頌

建工路788號11樓

1,270萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

30.8萬

5.59坪 11~11/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路16之5號10樓之2

1,050萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

22.4萬

5.55坪 10~10/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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