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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/工廠 大順工商

高雄市左營區大順一路91號4樓之4

1,550萬

108.69坪

14.3萬

9.81坪 4~4/13 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號18樓

470萬

26.57坪

17.7萬

2.33坪 18~18/25 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之13

295萬

含車位

24.88坪

含車位坪數

11.9萬

2.28坪 6~6/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號6樓之1

475萬

32.46坪

14.6萬

包含公共設施保留地用地;

 2.94坪 6~6/17 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 高雄江山

鼎華路202號2樓之1

408萬

25.77坪

15.8萬

2.48坪 2~2/11 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

灣興段363地號

127萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 9.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

灣興段477地號

1,089萬

-

47.7萬

出售給建物所有權人

 22.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

灣興段478地號

1,081萬

-

47.7萬

出售給建物所有權人

 22.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

灣興段467地號

264萬

-

13.8萬

出售給建物所有權人

 19.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 弘揚大第

民族一路543巷25之8號13樓

818萬

含車位

48.66坪

含車位坪數

16.8萬

5.25坪 13~13/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄38號

3,580萬

116.90坪

30.6萬

66.88坪 1~3/3 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號3樓之5

450萬

含車位

27.38坪

含車位坪數

16.4萬

其他增建:露台改房間、陽台搭採光罩其他增建;

 1.72坪 3~3/19 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄12號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~3/3 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄36號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~3/3 7.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號9樓

475萬

26.57坪

17.9萬

2.33坪 9~9/25 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市三民區大順二路873號5樓

250萬

31.30坪

8.0萬

6.10坪 5~5/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446號

820萬

39.70坪

20.7萬

2.46坪 1~2/28 20.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市三民區保生街2號

2,368萬

74.38坪

31.8萬

34.19坪 1~3/3 42.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號3樓

530萬

34.28坪

15.5萬

3.00坪 3~3/25 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄30號

3,450萬

113.46坪

30.4萬

67.58坪 1~3/3 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號6樓之2

330萬

24.36坪

13.6萬

2.48坪 6~6/11 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

民族一路424巷5之3號

280萬

24.93坪

11.2萬

6.96坪 4~4/5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

民族一路335巷

580萬

-

18.1萬

32.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號6樓之2

353萬

20.98坪

16.8萬

2.09坪 6~6/11 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 日光流域

高雄市三民區聯興路50巷16號5樓

1,165萬

含車位180萬

49.58坪

含車位7.05坪

23.2萬

5.59坪 5~5/12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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