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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓之3

825萬

21.01坪

39.3萬

3.39坪 10~10/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓之1

915萬

23.18坪

39.5萬

3.75坪 10~10/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號10樓

1,575萬

含車位195萬

47.37坪

含車位12.62坪

39.7萬

5.61坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號9樓之1

846萬

21.16坪

40.0萬

3.42坪 9~9/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號7樓之1

835萬

21.16坪

39.5萬

3.42坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號5樓之1

815萬

21.16坪

38.5萬

3.42坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號4樓之1

808萬

21.16坪

38.2萬

3.42坪 4~4/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號3樓之1

798萬

21.16坪

37.7萬

3.42坪 3~3/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號13樓之1

935萬

含車位115萬

28.87坪

含車位7.71坪

38.8萬

3.42坪 13~13/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號12樓之1

930萬

含車位115萬

28.87坪

含車位7.71坪

38.5萬

3.42坪 12~12/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號11樓之1

908萬

含車位115萬

28.87坪

含車位7.71坪

37.5萬

3.42坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號10樓

1,470萬

含車位195萬

45.56坪

含車位12.62坪

38.7萬

5.32坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~6/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫空樹

鼎山街【鑫空樹】A3棟24樓

1,376萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

33.8萬

1.97坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 河堤家園

高雄市三民區裕誠路86之5號6樓

710萬

26.63坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.58坪 6~6/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河堤家園

高雄市三民區裕誠路78號11樓

1,460萬

含車位

51.79坪

含車位4.94坪

28.2萬

5.02坪 11~11/14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河堤家園

裕誠路72之5號3樓

1,270萬

含車位

47.81坪

含車位坪數

26.6萬

4.63坪 3~3/14 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

0.96坪 10~10/10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~7/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟9號

975萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.64坪 9~9/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟8號

975萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.64坪 8~8/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟7號

970萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

40.2萬

1.64坪 7~7/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟6號

970萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.2萬

1.64坪 6~6/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟5號

965萬

含車位110萬

26.13坪

含車位4.73坪

40.0萬

1.64坪 5~5/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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