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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷9號

3,999萬

63.80坪

62.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 43.27坪 1~3/3 69.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.土地目前供通行使用

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段911及838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 傳寶鼎馥

鼎義街122號

4,800萬

106.94坪

44.9萬

40.50坪 1~5/5 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄19之6號

2,000萬

125.31坪

16.0萬

39.26坪 1~4/4 14.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎山街705號

5,200萬

67.54坪

77.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 39.21坪 1~3/3 56.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

大順二路568號

2,820萬

59.90坪

47.1萬

39.05坪 1~3/3 48.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區鼎山街707號

4,800萬

40.78坪

117.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 38.35坪 1~3/3 55.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位

125.48坪

含車位8.73坪

23.9萬

37.17坪 1~4/4 13.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位

125.48坪

含車位坪數

23.9萬

37.16坪 -1~4/4 13.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路588號

2,400萬

73.08坪

32.8萬

34.75坪 1~3/3 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 世紀大賞

銀杉街68號

2,460萬

含車位

64.15坪

含車位坪數

38.4萬

33.67坪 1~4/4 16.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

灣興段202地號

450萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段887地號

3,760萬

-

120.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 31.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市左營區太華街203號

2,868萬

87.96坪

32.6萬

31.16坪 1~5/5 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷5號

3,350萬

27.24坪

123.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 31.14坪 1~2/2 60.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街709號

6,000萬

77.37坪

77.6萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 31.01坪 1~3/3 55.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市左營區辛亥路88號

5,650萬

129.11坪

43.8萬

30.86坪 1~5/5 0.2年 6房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市左營區辛亥路86號

5,580萬

128.93坪

43.3萬

30.86坪 1~5/5 0.2年 6房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷7號

2,151萬

48.38坪

44.5萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 30.75坪 1~2/2 59.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街717號

3,700萬

52.35坪

70.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 29.65坪 1~4/4 45.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷13號

3,800萬

41.18坪

92.3萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 28.95坪 1~2/2 63.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 愛河之心

高雄市三民區吉林街357巷3號

3,150萬

64.94坪

48.5萬

一樓採光罩、鐵皮屋含傢俱設備費；其他增建；

 28.74坪 1~4/4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

金山路380號

3,600萬

92.65坪

38.9萬

28.44坪 1~4/4 38.8年 19房(室)1廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區鼎中路34巷1號

950萬

24.97坪

38.1萬

27.55坪 1~2/2 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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