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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

鼎山街351號

10,160萬

56.76坪

179.0萬

119.53坪 1~1/1 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74坪

146.9萬

其他增建；

 171.82坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷5號

3,350萬

27.24坪

123.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 31.14坪 1~2/2 60.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區鼎山街707號

4,800萬

40.78坪

117.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 38.35坪 1~3/3 55.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/其他

高雄市三民區自由一路270號

4,358萬

45.68坪

95.4萬

85.73坪 1~1/1 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷13號

3,800萬

41.18坪

92.3萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 28.95坪 1~2/2 63.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區建工路904巷33號

3,500萬

38.79坪

90.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 25.20坪 1~2/2 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄9號

1,780萬

21.26坪

83.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 15.67坪 1~2/2 57.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷3號

2,220萬

27.06坪

82.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 19.32坪 1~2/2 60.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷15號

2,050萬

25.59坪

80.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 21.43坪 1~2/2 62.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄7號

1,700萬

21.26坪

80.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 14.53坪 1~2/2 57.1年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街709號

6,000萬

77.37坪

77.6萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 31.01坪 1~3/3 55.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄2之1號

1,660萬

21.51坪

77.2萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 12.79坪 1~2/2 57.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區鼎山街705號

5,200萬

67.54坪

77.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 39.21坪 1~3/3 56.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄11號

1,520萬

21.26坪

71.5萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 16.89坪 1~2/2 57.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街717號

3,700萬

52.35坪

70.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 29.65坪 1~4/4 45.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄8號

1,450萬

21.34坪

67.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 14.77坪 1~2/2 56.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

21.12坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷9號

3,999萬

63.80坪

62.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 43.27坪 1~3/3 69.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄3號

1,265萬

20.78坪

60.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 12.53坪 1~2/2 57.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷35弄2之3號

2,150萬

35.94坪

59.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 21.34坪 1~2/2 55.9年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄10號

1,370萬

23.06坪

59.4萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 12.60坪 1~2/2 56.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷1號

2,770萬

46.88坪

59.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 24.27坪 1~3/3 60.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.05萬 32.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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高雄市11月實價登錄漲跌排行
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3 苓雅區 1.0

1.0%
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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