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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

灣內段351地號

630萬

-

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號17樓之2

420萬

19.66坪

21.4萬

1.98坪 17~17/19 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

民族一路554號

2,050萬

38.27坪

53.6萬

48.46坪 1~2/2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 家麗堡

大順二路923之1號3樓

730萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

21.0萬

2.72坪 3~3/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市三民區民族一路301巷24號

300萬

22.92坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.38坪 1~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎華路242號

1,630萬

75.79坪

21.5萬

18.96坪 1~5/5 34.2年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路216號7樓

765萬

34.50坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.02坪 7~7/25 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之7

680萬

25.72坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.02坪 9~9/15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷6弄18號

3,990萬

103.29坪

38.6萬

57.60坪 1~3/3 9.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市三民區民族一路490號

2,500萬

94.96坪

26.3萬

29.48坪 1~4/4 43.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 幸福幾米

高雄市三民區河堤南路98巷5號

3,100萬

75.94坪

40.8萬

31.31坪 1~4/4 13.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國寶五代

灣復街15號8樓之6

555萬

38.15坪

14.6萬

3.46坪 8~8/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之7號4樓

1,150萬

含車位

57.04坪

含車位坪數

20.2萬

陽臺外推；

 8.88坪 4~4/15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之5號9樓

880萬

含車位

41.63坪

含車位7.00坪

21.1萬

2.70坪 9~9/28 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒伯特

明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.97坪

含車位坪數

17.7萬

7.51坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 遠東天下

鼎成街19之2號4樓

1,200萬

含車位

98.40坪

含車位坪數

12.2萬

9.13坪 4~4/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 舒伯特

高雄市三民區明誠二路28之8號4樓

938萬

含車位

52.99坪

含車位坪數

17.7萬

車位編號:32號賣方有告知買方本物件有滲漏水故有折價出售。

 7.51坪 4~4/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太子世界大樓

和順街91號21樓之1

670萬

38.59坪

17.4萬

2.95坪 21~21/21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號17樓之5

398萬

17.39坪

22.9萬

1.72坪 17~17/19 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

河堤段5地號

24,466萬

-

128.0萬

191.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

河堤段6地號

8,177萬

-

128.0萬

63.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

河堤段4地號

7,804萬

-

128.0萬

60.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號16樓之2

495萬

23.20坪

21.3萬

2.11坪 16~16/17 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 家麗堡

大順二路923號13樓

760萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

20.0萬

陽臺外推；

 2.99坪 13~13/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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