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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 君河苑

七賢二路289號17樓之2

1,680萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.58坪 17~17/21 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號10樓之2

970萬

含車位

41.71坪

含車位15.10坪

23.3萬

2.75坪 10~10/15 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號12樓之6

650萬

26.81坪

24.2萬

2.77坪 12~12/15 2.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 馥寓

七賢二路437號14樓之2

900萬

26.61坪

33.8萬

2.72坪 14~14/15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 馥寓

七賢二路437號15樓之6

765萬

26.81坪

28.5萬

2.77坪 15~15/15 4.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 馥寓

七賢二路437號2樓之3

690萬

含車位

38.50坪

含車位坪數

17.9萬

2.42坪 2~2/15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 馥寓

七賢二路437號2樓之6

830萬

26.73坪

31.1萬

2.77坪 2~2/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號3樓之5

540萬

25.03坪

21.6萬

2.56坪 3~3/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號4樓之5

570萬

25.03坪

22.8萬

2.56坪 4~4/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之1

735萬

23.85坪

30.8萬

2.45坪 5~5/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之3

630萬

含車位

36.61坪

含車位坪數

17.2萬

2.42坪 5~5/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之5

770萬

25.04坪

30.8萬

2.56坪 5~5/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 馥寓

七賢二路437號6樓之3

525萬

23.40坪

22.4萬

2.40坪 6~6/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號6樓之7

668萬

含車位

40.19坪

含車位坪數

16.6萬

2.59坪 6~6/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 馥寓

七賢二路437號8樓之2

610萬

26.61坪

22.9萬

2.72坪 8~8/15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 馥寓

七賢二路437號9樓之3

645萬

23.40坪

27.6萬

2.40坪 9~9/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號10樓之1

1,515萬

含車位180萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號10樓之2

1,435萬

含車位180萬

62.97坪

含車位8.42坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號10樓之3

1,168萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號10樓之5

1,054萬

含車位180萬

48.46坪

含車位8.42坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號10樓之6

726萬

32.84坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號11樓之1

1,698萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號11樓之2

1,490萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號11樓之3

1,195萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號11樓之5

1,068萬

含車位180萬

48.46坪

含車位8.42坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 11~11/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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