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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝/店面

七賢三路264號

3,500萬

142.49坪

24.6萬

30.86坪 1~5/5 33.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/店面 大裕首席寶座大廈

七賢二路472號

2,500萬

142.10坪

17.6萬

14.45坪 1~2/12 28.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

高雄市鼓山區鼓山一路161巷51號5樓

1,600萬

51.10坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.28坪 5~5/5 29.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號13樓

3,880萬

含車位

131.93坪

含車位20.02坪

29.4萬

14.07坪 13~13/19 11.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號18樓

3,500萬

含車位340萬

131.02坪

含車位20.02坪

28.5萬

分開計價:房屋款參仟壹佰陸拾萬元整/車位款參佰肆拾萬元整

 14.07坪 18~18/19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷6號19樓

3,120萬

含車位

128.44坪

含車位坪數

24.3萬

13.95坪 19~19/19 10.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷48號

2,430萬

含車位

87.08坪

含車位22.57坪

27.9萬

13.84坪 1~2/15 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷46號

2,288萬

含車位

85.86坪

含車位10.59坪

26.7萬

13.62坪 1~2/15 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷16號15樓

2,750萬

含車位

122.40坪

含車位坪數

22.5萬

12.52坪 15~15/19 11.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

620萬

28.86坪

21.5萬

12.49坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號14樓

1,639萬

含車位205萬

78.26坪

含車位14.85坪

22.6萬

12.39坪 14~14/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號19樓

2,930萬

含車位

112.54坪

含車位20.03坪

26.0萬

含傢俱設備費；

 12.17坪 19~19/19 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號18樓

3,100萬

含車位

113.64坪

含車位20.03坪

27.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 12.17坪 18~18/19 12.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號17樓

2,500萬

含車位

112.68坪

含車位坪數

22.2萬

12.03坪 17~17/19 11.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 森之苑

鼓山二路37巷40號3樓

1,422萬

含車位

73.14坪

含車位坪數

19.4萬

11.57坪 3~3/15 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號12樓

1,405萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

19.4萬

11.57坪 12~12/15 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號13樓

1,460萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

20.3萬

11.57坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號9樓

1,375萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

18.9萬

11.57坪 9~9/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號15樓

1,400萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

19.3萬

11.57坪 15~15/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號6樓

1,312萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

17.9萬

11.57坪 6~6/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號11樓

1,395萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

19.2萬

11.57坪 11~11/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號8樓

1,363萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

18.7萬

11.57坪 8~8/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號7樓

1,350萬

含車位165萬

73.14坪

含車位9.72坪

18.7萬

11.57坪 7~7/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號10樓

1,382萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

19.0萬

11.57坪 10~10/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號2樓

1,300萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

17.7萬

11.57坪 2~2/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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