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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓/套房

高雄市鹽埕區鹽埕街140巷8號

89萬

4.52坪

19.7萬

0.90坪 1~1/5 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房

高雄市鹽埕區鹽埕街134巷6號

58萬

4.52坪

12.8萬

商場店面，賣方負擔全部稅`規費。

 0.90坪 1~1/5 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號

250萬

6.48坪

38.6萬

1.42坪 1~1/5 36.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122之1號

18萬

3.14坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.64坪 1~1/5 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163號5樓之3

75萬

9.11坪

8.2萬

1.83坪 5~5/7 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

興華街12巷9號4樓之1

250萬

16.24坪

15.4萬

5.17坪 4~4/5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓/辦公

高雄市鹽埕區興華街12巷9號4樓之1

130萬

16.24坪

8.0萬

5.17坪 4~4/5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

壽星街25巷17號

520萬

16.19坪

32.1萬

4.42坪 1~1/5 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷17號

610萬

16.19坪

37.7萬

4.42坪 1~1/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷13號4樓之2

350萬

28.05坪

12.5萬

8.34坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

壽星街25巷13號3樓之1

480萬

29.01坪

16.5萬

7.93坪 3~3/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷13號3樓之1

380萬

26.64坪

14.3萬

7.93坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市鹽埕區壽星街12號5樓

251萬

21.01坪

12.0萬

5.26坪 5~5/5 32.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鹽埕區壽星街12號3樓

200萬

21.01坪

9.5萬

5.26坪 3~3/5 31.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路69巷3之1號5樓

200萬

26.77坪

7.5萬

6.94坪 5~5/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷3之1號4樓

270萬

26.77坪

10.1萬

土地增值稅由買方負擔14593元

 6.94坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號2樓

120萬

28.70坪

4.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.01坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號

150萬

40.14坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.02坪 1~1/5 35.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

鼓山二路61巷2之1號5樓

150萬

28.78坪

5.2萬

5.88坪 5~5/5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

鼓山二路61之2號3樓

285萬

28.68坪

9.9萬

5.79坪 3~3/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

鼓山二路45巷14號4樓之1

225萬

25.95坪

8.7萬

13.29坪 4~4/4 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.54坪

11.4萬

11.10坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.61坪

11.4萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 11.10坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.54坪

22.0萬

11.10坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.61坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 11.10坪 3~3/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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