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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

高雄市鹽埕區新樂街268號

1,330萬

52.37坪

25.4萬

17.88坪 1~1/5 42.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 幸福華廈

安石街7巷7號

880萬

30.62坪

28.7萬

7.60坪 1~1/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/店面

大仁路258號

860萬

24.70坪

34.8萬

9.23坪 1~1/5 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市鹽埕區大有街25號2樓之2

810萬

50.74坪

16.0萬

9.20坪 2~2/5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街268號

770萬

26.42坪

29.1萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

北端街7巷128號

750萬

19.95坪

37.6萬

18.03坪 1~1/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

大仁路260巷8號

720萬

22.59坪

31.9萬

7.82坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

北端街7巷128號

715萬

19.95坪

35.8萬

18.03坪 1~1/4 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

安石街37號

660萬

22.68坪

29.1萬

8.05坪 1~1/5 43.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鹽埕區安石街37號

660萬

22.68坪

29.1萬

8.04坪 1~1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.24坪

26.2萬

11.09坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.31坪

26.1萬

陽臺外推；

 11.10坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鹽埕區田單街15號

620萬

23.61坪

26.3萬

6.81坪 1~1/5 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷17號

610萬

16.19坪

37.7萬

4.42坪 1~1/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄32號

600萬

24.61坪

24.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 11.10坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

田單街34號5樓之1

590萬

24.73坪

23.9萬

7.85坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市鹽埕區田單街21號

580萬

23.61坪

24.6萬

6.81坪 1~1/5 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鹽埕區田單街12巷3號

570萬

33.38坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.45坪 1~1/5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷2號

560萬

25.95坪

21.6萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.54坪

22.0萬

11.10坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.61坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 11.10坪 3~3/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

高雄市鹽埕區大有街33號

535萬

17.90坪

29.9萬

其他增建；

 3.39坪 1~1/5 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

壽星街25巷17號

520萬

16.19坪

32.1萬

4.42坪 1~1/5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

518萬

28.86坪

18.0萬

12.49坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鹽埕區北端街75號5樓之1

500萬

34.38坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 5~5/5 36.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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