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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號11樓之2

1,490萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號8樓之8

388萬

21.09坪

18.4萬

1.40坪 8~8/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號13樓之3

760萬

33.34坪

22.8萬

2.22坪 13~13/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號11樓

1,288萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

23.0萬

5.89坪 11~11/19 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號7樓之2

395萬

21.31坪

18.5萬

1.42坪 7~7/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號9樓之6

1,635萬

含車位

62.93坪

含車位5.78坪

26.0萬

5.25坪 9~9/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號4樓之7

470萬

含車位55萬

21.93坪

含車位1.68坪

20.5萬

1.51坪 4~4/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號4樓之5

522萬

27.26坪

19.2萬

1.82坪 4~4/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號2樓之2

438萬

33.12坪

13.2萬

3.32坪 2~2/12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號22樓之3

1,112萬

43.35坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號20樓之3

1,288萬

含車位200萬

51.76坪

含車位8.42坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之6 、北斗街5號6樓之7

42萬

22.86坪

1.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 6~6/16 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號28樓之3

1,432萬

含車位220萬

51.76坪

含車位8.42坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷42號5樓

1,140萬

含車位165萬

56.65坪

含車位9.72坪

20.8萬

8.98坪 5~5/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號18樓之3

1,217萬

含車位210萬

51.76坪

含車位8.42坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號17樓之3

1,235萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號16樓之2

1,538萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號7樓之6

1,510萬

含車位

62.93坪

含車位坪數

24.0萬

5.25坪 7~7/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號13樓之3

1,160萬

含車位170萬

51.76坪

含車位8.42坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號16樓之7

55萬

11.65坪

4.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷12號11樓

1,550萬

含車位

69.89坪

含車位坪數

22.2萬

7.55坪 11~11/19 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之1

890萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

20.1萬

3.70坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號24樓之3

1,280萬

含車位200萬

51.76坪

含車位8.42坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號12樓之3

1,213萬

含車位200萬

51.76坪

含車位8.42坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之3

1,394萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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