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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 郡都INN

七賢二路358號2樓之1

860萬

23.74坪

36.2萬

1.89坪 2~2/14 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A2棟17號

1,770萬

含車位135萬

33.83坪

含車位2.70坪

52.5萬

1.82坪 17~17/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A2棟9號

1,585萬

含車位125萬

33.83坪

含車位2.70坪

46.9萬

1.82坪 9~9/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A3棟8號

2,290萬

含車位215萬

50.26坪

含車位4.80坪

45.7萬

2.67坪 8~8/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A6棟22號

2,396萬

含車位370萬

46.66坪

含車位7.50坪

51.7萬

2.30坪 22~22/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A7棟3號

1,955萬

含車位230萬

33.97坪

含車位4.80坪

59.1萬

含露台

 1.69坪 3~3/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A7棟4號

1,440萬

含車位135萬

31.87坪

含車位2.70坪

44.7萬

1.69坪 4~4/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A8棟28號

2,810萬

含車位230萬

53.12坪

含車位4.80坪

53.4萬

2.83坪 28~28/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A9棟25號

2,105萬

含車位185萬

39.98坪

含車位4.80坪

54.6萬

2.06坪 25~25/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B1棟11號

2,353萬

含車位215萬

53.48坪

含車位4.80坪

43.9萬

2.84坪 11~11/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B2棟6號

1,440萬

含車位135萬

32.77坪

含車位2.70坪

43.4萬

1.75坪 6~6/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B3棟13號

2,068萬

含車位195萬

44.61坪

含車位4.80坪

47.1萬

2.32坪 13~13/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B3棟23號

2,398萬

含車位235萬

44.61坪

含車位4.80坪

54.3萬

2.32坪 23~23/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B6棟4號

1,920萬

含車位215萬

44.07坪

含車位4.80坪

43.4萬

2.30坪 4~4/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B6棟9號

2,007萬

含車位220萬

44.47坪

含車位5.20坪

45.5萬

2.30坪 9~9/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B7棟3號

1,922萬

含車位200萬

34.06坪

含車位4.80坪

58.9萬

含露台

 1.69坪 3~3/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B7棟6號

1,548萬

含車位190萬

34.06坪

含車位4.80坪

46.4萬

1.69坪 6~6/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B7棟8號

1,482萬

含車位135萬

31.96坪

含車位2.70坪

46.0萬

1.69坪 8~8/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B8棟18號

2,688萬

含車位225萬

53.25坪

含車位4.80坪

50.8萬

2.83坪 18~18/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B8棟3號

2,710萬

含車位225萬

53.65坪

含車位5.20坪

51.3萬

含露台

 2.83坪 3~3/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B9棟23號

2,100萬

含車位200萬

40.08坪

含車位4.80坪

53.9萬

2.06坪 23~23/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B9棟9號

1,788萬

含車位145萬

37.98坪

含車位2.70坪

46.6萬

2.06坪 9~9/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之41

90萬

13.73坪

6.6萬

土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之5

50萬

11.92坪

4.2萬

0.00坪 13~13/16 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之38

105萬

11.09坪

9.5萬

建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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