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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北斗街42號9樓之1

1,088萬

含車位

61.14坪

含車位14.98坪

17.8萬

4.60坪 9~9/14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 君河苑

七賢二路289號17樓之2

1,680萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.58坪 17~17/21 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號3樓之7

520萬

33.34坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 3~3/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

大安街181號5樓之3

388萬

39.20坪

9.9萬

4.53坪 5~5/7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號7樓之5

520萬

41.68坪

12.5萬

其他增建；

 4.53坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號5樓之3

495萬

39.20坪

12.6萬

每個月繳500元公基金

 4.53坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號7樓之5

750萬

41.68坪

18.0萬

4.53坪 7~7/7 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號6樓之2

92萬

32.86坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 6~6/7 41.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

鼓山一路137號12樓

1,080萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

26.6萬

4.49坪 12~12/19 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

高雄市鹽埕區富野路56巷3號8樓之1

500萬

48.99坪

10.2萬

4.43坪 8~8/8 35.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路215之2號

200萬

47.66坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 1~1/12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鹽埕寶座

新興街305號10樓之3

582萬

32.09坪

18.1萬

4.20坪 10~10/11 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鹽埕寶座

高雄市鹽埕區新興街305號10樓之3

420萬

32.09坪

13.1萬

4.20坪 10~10/11 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路97號

2,270萬

含車位140萬

59.11坪

含車位4.96坪

39.3萬

4.16坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號14樓之2

1,620萬

含車位200萬

67.27坪

含車位8.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德灣

七賢二路460號19樓之1

2,537萬

含車位

66.71坪

含車位坪數

38.0萬

4.11坪 19~19/29 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仰德灣

七賢二路460號22樓之1

2,400萬

含車位

66.71坪

含車位坪數

36.0萬

4.11坪 22~22/29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟5號

1,562萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

23.2萬

4.11坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟15號

1,635萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

24.6萬

4.11坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟29號

1,905萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

29.1萬

4.11坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟22號

1,822萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

27.6萬

4.11坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟12號

1,686萬

含車位220萬

66.75坪

含車位8.41坪

25.1萬

4.11坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟14號

1,706萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

26.3萬

4.11坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟13號

1,705萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

26.3萬

4.11坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟11號

1,698萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

25.7萬

4.11坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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