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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之25

79萬

11.28坪

7.0萬

0.00坪 14~14/16 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之20

80萬

11.08坪

7.2萬

含傢俱設備費；含租約；地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 35.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之14

80萬

11.57坪

6.9萬

0.00坪 13~13/16 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號9樓之6

80萬

10.21坪

7.8萬

1.14坪 9~9/10 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號5樓之2

80萬

7.07坪

11.3萬

1.13坪 5~5/10 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號5樓之2

82萬

11.43坪

7.2萬

0.00坪 5~5/16 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈/套房 城中大廈

府北路45號10樓之2

82萬

7.12坪

11.5萬

1.18坪 10~10/10 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之42

82萬

13.43坪

6.1萬

土地為高雄市政府經發局所有需承租

 0.00坪 16~16/16 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號4樓之1

82萬

16.11坪

5.1萬

1.46坪 4~4/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之53

85萬

9.63坪

8.8萬

0.00坪 11~11/16 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之41

85萬

8.65坪

9.8萬

其他增建；含租約；

 0.00坪 8~8/16 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之6

85萬

11.65坪

7.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.00坪 15~15/16 37.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之16

87萬

11.30坪

7.7萬

0.00坪 16~16/16 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之49

88萬

10.89坪

8.1萬

0.00坪 11~11/16 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之9

88萬

11.43坪

7.7萬

含家具

 0.00坪 11~11/16 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之13

88萬

11.08坪

7.9萬

基地土地承租高雄市政府；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：鹽壽段5地號；

 0.00坪 7~7/16 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號6樓之52

90萬

17.98坪

5.0萬

0.00坪 6~6/16 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之24

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~8/16 36.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之17

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~8/16 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號

90萬

7.11坪

12.7萬

0.00坪 1~1/12 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號7樓之2

90萬

8.40坪

10.7萬

0.36坪 7~7/12 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之53

90萬

17.98坪

5.0萬

此為北斗街5號6樓之52及6樓之53打通；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：鹽壽段5地號；

 0.00坪 6~6/16 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之38

90萬

10.87坪

8.3萬

0.00坪 7~7/16 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之16

90萬

11.57坪

7.8萬

0.00坪 13~13/16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之23

91萬

11.08坪

8.2萬

馬桶及壁癌於點交前賣方負責修繕

 0.00坪 8~8/16 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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