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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街130號5樓之1

250萬

27.42坪

9.1萬

7.59坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號

250萬

6.48坪

38.6萬

1.42坪 1~1/5 36.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

大仁路258號

860萬

24.70坪

34.8萬

9.23坪 1~1/5 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷2號4樓之1

280萬

25.95坪

10.8萬

8.94坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷3之1號4樓

270萬

26.77坪

10.1萬

土地增值稅由買方負擔14593元

 6.94坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街268號

770萬

26.42坪

29.1萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷2號

560萬

25.95坪

21.6萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號3樓之1

290萬

25.95坪

11.2萬

11.10坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

鼓山一路161巷50弄39號3樓之2

290萬

29.12坪

10.0萬

12.49坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄39號3樓之2

290萬

29.20坪

9.9萬

12.49坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

大仁路260巷21號2樓之1

362萬

26.50坪

13.7萬

10.51坪 2~2/5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷1號4樓之1

280萬

25.95坪

10.8萬

8.94坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路139之5號5樓

245萬

33.53坪

7.3萬

7.31坪 5~5/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鹽埕區田單街3號4樓之1

293萬

24.41坪

12.0萬

7.11坪 4~4/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街130號5樓之1

200萬

27.42坪

7.3萬

7.59坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

400萬

28.86坪

13.9萬

12.49坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷46號2樓之2

300萬

27.32坪

11.0萬

11.56坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

鼓山一路161巷50弄18號5樓之1

330萬

24.54坪

13.5萬

11.09坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號5樓之1

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市鹽埕區壽星街12號5樓

251萬

21.01坪

12.0萬

5.26坪 5~5/5 32.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路69巷3之1號5樓

200萬

26.77坪

7.5萬

6.94坪 5~5/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

鼓山一路161巷42號4樓之2

470萬

26.99坪

17.4萬

二建物同時出售.併同計價

 23.12坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號4樓之1

255萬

24.61坪

10.4萬

11.10坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鹽埕區大公路121巷10號2樓之1

360萬

29.79坪

12.1萬

10.28坪 2~2/5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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