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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號20樓之2

1,590萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號21樓之2

1,588萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號13樓

1,568萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

28.2萬

5.90坪 13~13/19 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟04號

1,567萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

23.4萬

4.11坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號4樓之1

1,567萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟5號

1,562萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

23.2萬

4.11坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號5樓之1

1,562萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號17樓之2

1,562萬

含車位220萬

62.97坪

含車位8.42坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號19樓之2

1,560萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號3樓之2

1,560萬

54.55坪

28.6萬

3.84坪 3~3/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟03號

1,548萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

23.6萬

4.11坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號3樓之1

1,548萬

含車位170萬

66.71坪

含車位8.42坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百達富埕

建國四路158號3樓之5

1,535萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

26.6萬

4.82坪 3~3/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷22號11樓

1,530萬

含車位

68.76坪

含車位坪數

22.3萬

7.79坪 11~11/19 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之1

1,520萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之1

1,510萬

含車位175萬

66.08坪

含車位7.78坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之3

1,500萬

含車位

58.45坪

含車位5.78坪

25.7萬

4.89坪 2~2/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之1

1,490萬

含車位

44.22坪

含車位2.41坪

33.7萬

3.70坪 2~2/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之1

1,488萬

含車位180萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號15樓之2

1,483萬

含車位170萬

62.97坪

含車位8.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號13樓

1,480萬

含車位

57.28坪

含車位坪數

25.8萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.07坪 13~13/19 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之5

1,475萬

含車位

57.54坪

含車位5.15坪

25.6萬

4.80坪 2~2/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之7

1,475萬

含車位

64.53坪

含車位5.78坪

22.9萬

5.40坪 4~4/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號13樓之2

1,473萬

含車位170萬

62.97坪

含車位8.42坪

23.9萬

本案於110.12.01讓渡，讓渡金額新台幣1523萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號9樓之2

1,457萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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