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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 七賢大樓

七賢三路269號12樓之44

140萬

23.53坪

6.0萬

0.00坪 12~12/16 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號9樓之2

485萬

含車位

22.98坪

含車位1.67坪

21.1萬

1.58坪 9~9/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 七賢大樓

北斗街5號8樓之4

180萬

22.86坪

7.9萬

0.00坪 8~8/16 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之10

140萬

22.86坪

6.1萬

615建號：門牌北斗街5號9樓之10，出售價格新台幣70萬元668建號：門牌北斗街5號8樓之10，出售價格新台幣70萬元

 0.00坪 9~9/16 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 七賢大樓

北斗街5號6樓之13

100萬

22.17坪

4.5萬

0.00坪 6~6/16 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之25

103萬

22.17坪

4.7萬

政府機關標讓售；

 0.00坪 6~6/16 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號14樓之2

732萬

21.30坪

34.4萬

1.42坪 14~14/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 慶新大樓

北端街80號3樓之3

375萬

21.17坪

17.7萬

鐵鋁窗增建。

 2.91坪 3~3/10 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之43

170萬

21.05坪

8.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~9/16 37.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72號3樓之3

300萬

20.92坪

14.3萬

2.09坪 3~3/10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鹽埕區富野路154巷14號7樓之3

410萬

20.84坪

19.7萬

2.95坪 7~7/9 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

富野路154巷14號7樓之3

410萬

20.74坪

19.8萬

2.95坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號9樓之7

660萬

20.25坪

32.6萬

1.35坪 9~9/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號8樓之2

435萬

19.27坪

22.6萬

1.82坪 8~8/13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號7樓之2

438萬

19.27坪

22.7萬

其他增建；

 1.82坪 7~7/13 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之39

155萬

18.84坪

8.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之12

160萬

18.78坪

8.5萬

現況交屋本買賣僅建物土地需向高雄市政府經發局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 5~5/16 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

高雄市鹽埕區大安街195號

490萬

18.32坪

26.8萬

5.51坪 1~1/7 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號9樓之6

225萬

18.06坪

12.5萬

1.39坪 9~9/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之53

90萬

17.98坪

5.0萬

此為北斗街5號6樓之52及6樓之53打通；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：鹽壽段5地號；

 0.00坪 6~6/16 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號5樓之6

210萬

16.70坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.22坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之29

120萬

16.43坪

7.3萬

0.00坪 8~8/16 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

150萬

15.49坪

9.7萬

1.65坪 9~9/12 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

154萬

15.49坪

10.0萬

1.65坪 9~9/12 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號10樓之40

145萬

15.15坪

9.6萬

0.00坪 10~10/16 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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