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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號10樓之19

40萬

11.08坪

3.6萬

0.00坪 10~10/16 37.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號16樓之9

100萬

11.65坪

8.6萬

0.00坪 16~16/16 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之16

90萬

11.57坪

7.8萬

0.00坪 13~13/16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之9

125萬

11.43坪

10.9萬

0.00坪 9~9/16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之6

85萬

11.65坪

7.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.00坪 15~15/16 37.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之51

50萬

7.57坪

6.6萬

0.00坪 8~8/16 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號5樓之31

100萬

10.23坪

9.8萬

0.00坪 5~5/16 37.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之14

76萬

11.30坪

6.7萬

0.00坪 16~16/16 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之20

70萬

11.30坪

6.2萬

本件土地是向高雄市政府承租。因內部結構年久失修，天花板部份龜裂、漏水例如壁癌等瑕疵，由買方自行負擔修繕責任。；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 15~15/16 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之31

100萬

10.23坪

9.8萬

0.00坪 7~7/16 37.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之31

110萬

10.23坪

10.8萬

0.00坪 11~11/16 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之38

90萬

10.87坪

8.3萬

0.00坪 7~7/16 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之24

74萬

11.08坪

6.7萬

0.00坪 11~11/16 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之1

580萬

39.10坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 10~10/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之2

500萬

48.35坪

10.3萬

4.82坪 10~10/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

七賢三路264號

3,500萬

142.49坪

24.6萬

30.86坪 1~5/5 33.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

新樂街245號10樓

900萬

43.03坪

20.9萬

3.93坪 10~10/11 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路472號11樓

598萬

91.21坪

6.6萬

9.52坪 11~11/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號7樓之1

650萬

55.73坪

11.7萬

0.00坪 7~7/15 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路472號12樓

520萬

含車位

84.50坪

含車位坪數

6.2萬

8.60坪 12~12/12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號15樓之5

460萬

40.74坪

11.3萬

0.00坪 15~15/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號11樓之2

360萬

40.44坪

8.9萬

0.00坪 11~11/15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號8樓之2

300萬

40.44坪

7.4萬

0.00坪 8~8/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號8樓之2

230萬

40.44坪

5.7萬

土地所有權人為高雄市管理者高雄市政府經濟發展局；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：興仁段629地號；地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鹽埕區富野路154巷14號7樓之3

410萬

20.84坪

19.7萬

陽臺外推；

 2.95坪 7~7/9 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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