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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟29號

1,905萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

29.1萬

4.11坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之1

1,905萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鹽埕序

大公路101號8樓之2

875萬

含車位

28.95坪

含車位坪數

29.0萬

2.03坪 8~8/15 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路135號9樓

1,050萬

含車位150萬

41.16坪

含車位10.01坪

28.9萬

其他增建；

 4.62坪 9~9/19 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號11樓

1,650萬

含車位

57.28坪

含車位10.01坪

28.8萬

6.07坪 11~11/19 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號25樓之5

2,818萬

含車位660萬

100.22坪

含車位25.26坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山海領市館

鼓山一路137號6樓

880萬

30.66坪

28.7萬

2.94坪 6~6/19 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號7樓

2,000萬

含車位

69.93坪

含車位10.01坪

28.6萬

7.55坪 7~7/19 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號3樓之2

1,560萬

54.55坪

28.6萬

3.84坪 3~3/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 馥寓

七賢二路437號15樓之6

765萬

26.81坪

28.5萬

2.77坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號18樓

3,500萬

含車位340萬

131.02坪

含車位20.02坪

28.5萬

分開計價:房屋款參仟壹佰陸拾萬元整/車位款參佰肆拾萬元整

 14.07坪 18~18/19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號13樓

1,568萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

28.2萬

5.90坪 13~13/19 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號28樓之2

1,760萬

含車位220萬

62.97坪

含車位8.42坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號28樓之3

1,432萬

含車位220萬

51.76坪

含車位8.42坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之2

1,758萬

含車位230萬

62.97坪

含車位8.42坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號29樓之3

1,394萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷48號

2,430萬

含車位

87.08坪

含車位22.57坪

27.9萬

13.84坪 1~2/15 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號27樓之3

1,420萬

含車位220萬

51.76坪

含車位8.42坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號26樓之3

1,380萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號22樓之1

1,822萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 馥寓

七賢二路437號9樓之3

645萬

23.40坪

27.6萬

2.40坪 9~9/15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號

43萬

1.56坪

27.6萬

0.72坪 1~1/12 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟22號

1,822萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

27.6萬

4.11坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號10樓之1

1,060萬

含車位

38.57坪

含車位坪數

27.5萬

2.47坪 10~10/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號25樓之1

1,820萬

含車位220萬

66.71坪

含車位8.42坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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