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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山二路61巷21號

353萬

20.00坪

17.7萬

18.76坪 1~2/2 81.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

鼓山二路61巷32號

1,000萬

56.86坪

17.6萬

29.95坪 1~4/4 28.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路27之1號

800萬

45.48坪

17.6萬

16.34坪 1~3/3 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

建國四路258號

4,300萬

249.29坪

17.3萬

63.22坪 1~5/5 53.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市鹽埕區新興街268號

800萬

46.38坪

17.3萬

16.34坪 1~3/3 57.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鹽埕區壽星街17巷7之1號

380萬

22.03坪

17.3萬

13.92坪 1~2/2 62.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鹽埕區新興街164號

1,160萬

67.22坪

17.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~3/3 74.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鹽埕區興華街24之1號

110萬

6.61坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 1~2/2 78.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

新樂街254號

2,550萬

153.94坪

16.6萬

增建至六樓陽台外推；其他增建；

 29.82坪 1~5/5 37.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

新興街257號

1,538萬

93.53坪

16.4萬

35.09坪 1~3/3 82.8年 5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街238號

1,920萬

117.83坪

16.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 30.25坪 1~5/5 32.4年 4房(室)7廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

建國四路172號

1,100萬

70.72坪

15.6萬

13.61坪 1~5/5 41.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

建國四路170號

1,080萬

70.07坪

15.4萬

13.61坪 1~5/5 41.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市鹽埕區壽星街21之2號

900萬

59.68坪

15.1萬

32.67坪 1~3/3 48.0年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路300號

1,300萬

86.71坪

15.0萬

29.34坪 1~4/4 15.9年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市鹽埕區七賢三路230號

3,000萬

201.42坪

14.9萬

50.82坪 1~5/5 12.2年 11房(室)6廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鹽埕區瀨南街218號

1,002萬

67.20坪

14.9萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.97坪 1~4/4 54.0年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路59號

800萬

54.00坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.33坪 1~2/2 80.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鹽埕區安石街52號

1,200萬

81.40坪

14.7萬

屋況差需整修

 23.60坪 1~5/5 42.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山一路157號

220萬

15.06坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~3/3 36.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路25巷8弄5之2號

175萬

12.01坪

14.6萬

地上建物老舊已拆除

 13.92坪 1~1/1 80.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鹽埕區大仁路148號

1,600萬

111.36坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.17坪 1~3/3 77.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路34之2號

600萬

42.42坪

14.2萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建；

 9.38坪 1~4/4 41.5年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

北斗街23巷21號

590萬

41.73坪

14.1萬

15.73坪 1~4/4 43.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高雄市鹽埕區大仁路204巷27號

375萬

26.91坪

13.9萬

16.03坪 1~2/2 50.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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