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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 仰德灣

七賢二路460號6樓之1

2,250萬

含車位

66.08坪

含車位坪數

34.1萬

4.11坪 6~6/29 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之1

1,510萬

含車位175萬

66.08坪

含車位7.78坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之5

1,920萬

含車位

48.46坪

含車位8.42坪

39.6萬

2.82坪 8~8/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號9樓之1

1,712萬

含車位220萬

66.71坪

含車位8.42坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號9樓之6

895萬

含車位170萬

41.26坪

含車位8.42坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路470號11樓

880萬

107.45坪

8.2萬

10.69坪 11~11/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路470號9樓

1,150萬

107.98坪

10.7萬

10.98坪 9~9/12 30.2年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路472號11樓

598萬

91.21坪

6.6萬

9.52坪 11~11/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路472號12樓

520萬

含車位

84.50坪

含車位坪數

6.2萬

8.60坪 12~12/12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路472號7樓

620萬

92.00坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.35坪 7~7/12 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鹽埕區七賢三路116之5號

371萬

4.32坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.05坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛大樓

七賢三路147號10樓之5

403萬

28.79坪

14.0萬

2.33坪 10~10/12 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號12樓之3

475萬

27.57坪

17.2萬

2.22坪 12~12/12 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 博愛大樓

七賢三路147號6樓之3

405萬

27.57坪

14.7萬

2.20坪 6~6/12 37.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之2

276萬

25.52坪

10.8萬

2.18坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之4

600萬

33.30坪

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之5

450萬

28.79坪

15.6萬

2.46坪 8~8/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號9樓之6

225萬

18.06坪

12.5萬

1.39坪 9~9/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

七賢三路161號

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~4/4 34.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

七賢三路167號

1,450萬

31.24坪

46.4萬

27.23坪 1~1/2 0.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

七賢三路191號

1,607萬

55.20坪

29.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.58坪 1~3/3 70.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 真善美大廈

七賢三路196號

1,380萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

19.7萬

6.63坪 1~2/13 21.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號4樓之5

458萬

23.74坪

19.3萬

陽台外推；

 2.19坪 4~4/13 21.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 真善美大廈

七賢三路196號6樓之5

420萬

23.74坪

17.7萬

2.19坪 6~6/13 21.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號7樓之2

438萬

19.27坪

22.7萬

其他增建；

 1.82坪 7~7/13 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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