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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

大公路110巷34號

500萬

51.28坪

9.8萬

16.64坪 1~4/4 56.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

高雄市鹽埕區興華街52號

1,600萬

55.50坪

28.8萬

16.64坪 1~4/4 59.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鹽埕區興華街65之1號

850萬

18.24坪

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 60.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

北端街7巷44之1號

360萬

19.95坪

18.1萬

未登記建物；

 16.28坪 2~2/4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

北端街7巷18之2號

370萬

19.95坪

18.6萬

15.89坪 3~3/4 47.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

北端街7巷22之3號

370萬

19.95坪

18.6萬

15.89坪 4~4/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

北斗街23巷21號

590萬

41.73坪

14.1萬

15.73坪 1~4/4 43.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

鹽國段430地號

400萬

-

25.4萬

買賣價金包含地上未辦保存登記建物，該建物為透天厝型態，惟產權型態複雜，本次移轉有二個房屋稅籍，1層為權利範圍2分之1，3、5、6層權利範圍全部。

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段879-26地號

82萬

-

5.3萬

15.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路22號

650萬

28.90坪

22.5萬

15.43坪 1~3/3 39.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段881-24地號

116萬

-

7.7萬

向台電標購

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

興仁段263地號

550萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

鼓山一路161巷50弄63號5樓之2

280萬

31.18坪

9.0萬

14.80坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄63號5樓之2

280萬

31.26坪

9.0萬

14.80坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄25號5樓之1

350萬

32.71坪

10.7萬

14.80坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鹽北段384-4地號

36萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 14.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

高雄市鼓山區鼓山一路161巷51號5樓

1,600萬

51.10坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.28坪 5~5/5 29.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷72之2號

225萬

19.95坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 3~3/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷74號

430萬

19.95坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷66之3號

220萬

19.95坪

11.0萬

14.15坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷58之2號

350萬

19.95坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號13樓

3,880萬

含車位

131.93坪

含車位20.02坪

29.4萬

14.07坪 13~13/19 11.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號18樓

3,500萬

含車位340萬

131.02坪

含車位20.02坪

28.5萬

分開計價:房屋款參仟壹佰陸拾萬元整/車位款參佰肆拾萬元整

 14.07坪 18~18/19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路25巷8弄5之2號

175萬

12.01坪

14.6萬

地上建物老舊已拆除

 13.92坪 1~1/1 80.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

鹽壽段31地號

508萬

-

36.5萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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