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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

大安街181號3樓之1

690萬

32.57坪

21.2萬

4.62坪 3~3/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

含傢俱設備費；

 4.62坪 3~3/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

4.62坪 3~3/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鹽埕序

大公路99號6樓之7

670萬

20.25坪

33.1萬

1.35坪 6~6/15 4.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號7樓之1

650萬

55.73坪

11.7萬

0.00坪 7~7/15 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號2樓之2

580萬

40.53坪

14.3萬

7.83坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路375號5樓之3

558萬

20.92坪

26.7萬

其他增建；

 2.09坪 5~5/10 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

大仁路237之4號5樓之3

552萬

35.52坪

15.5萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 5~5/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

大公路110巷34號

550萬

51.28坪

10.7萬

16.64坪 1~4/4 56.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區北斗街29號

500萬

18.82坪

26.6萬

第三層樓鐵皮屋未保存登記未登記建物；

 10.89坪 1~2/2 83.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新樂街243之1號3樓之1

438萬

23.43坪

18.7萬

6.11坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鹽埕區新樂街266號4樓之1

400萬

31.92坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

北端街7巷20之2號

388萬

19.95坪

19.5萬

15.89坪 3~3/4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

高雄市鹽埕區大有街25號5樓之14

380萬

含車位

27.72坪

含車位坪數

13.7萬

已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 5.69坪 5~5/5 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鹽埕區七賢三路116之5號

371萬

4.32坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.05坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽壽段252地號

360萬

-

22.5萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

七賢三路262巷10號3樓之2

340萬

23.64坪

14.4萬

本件賣方賣清，土地增值稅、代書費、履保費及仲介費等由買方支付。本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 8.16坪 3~3/4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄26號4樓之2

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 4~4/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大仁路193巷11號

300萬

11.22坪

26.8萬

4.72坪 2~2/5 48.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄69號5樓之1

280萬

24.00坪

11.7萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.24坪

10.3萬

11.07坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

23.93坪

10.2萬

0.03坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

24.00坪

10.2萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路45巷8之5號

240萬

24.15坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.38坪 3~3/4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之7

220萬

11.65坪

18.9萬

0.00坪 14~14/16 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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