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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之15

72萬

11.08坪

6.5萬

0.00坪 9~9/16 35.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之5

520萬

含車位65萬

21.93坪

含車位1.68坪

22.5萬

1.50坪 15~15/15 0.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥寓

七賢二路437號6樓之3

525萬

23.40坪

22.4萬

2.40坪 6~6/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓

高雄市鼓山區鼓山二路33號5樓之1

646萬

42.32坪

15.3萬

陽台外推；

 4.98坪 5~5/12 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之15

53萬

10.71坪

5.0萬

0.00坪 11~11/16 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之6

890萬

含車位75萬

37.96坪

含車位1.68坪

22.5萬

含裝潢費；

 2.70坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之3

770萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

19.9萬

2.60坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號12樓之1

830萬

含車位95萬

33.98坪

含車位1.68坪

22.8萬

2.41坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號14樓之3

928萬

含車位140萬

38.31坪

含車位4.96坪

23.6萬

2.48坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之5

970萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

23.2萬

2.70坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之3

800萬

含車位95萬

36.58坪

含車位1.68坪

20.2萬

2.60坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鹽埕區田單街3號4樓之1

293萬

24.41坪

12.0萬

7.11坪 4~4/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號14樓之6

928萬

含車位170萬

41.26坪

含車位8.42坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 14~14/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號4樓之1

35萬

11.57坪

3.0萬

1.04坪 4~4/12 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號25樓之5

2,818萬

含車位660萬

100.22坪

含車位25.26坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街130號5樓之1

200萬

27.42坪

7.3萬

7.59坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷6號19樓

3,120萬

含車位

128.44坪

含車位坪數

24.3萬

13.95坪 19~19/19 10.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號2樓

1,068萬

含車位

56.08坪

含車位坪數

19.0萬

5.97坪 2~2/19 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號19樓之1

1,653萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號17樓之1

1,636萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鼓中段五小段441-28地號

313萬

-

49.2萬

政府機關標讓售；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

400萬

28.86坪

13.9萬

12.49坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號3樓之3

860萬

含車位95萬

39.79坪

含車位1.68坪

20.1萬

2.83坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

興仁段230地號

419萬

-

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號10樓之6

898萬

含車位95萬

37.96坪

含車位1.68坪

22.1萬

2.70坪 10~10/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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