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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 馥寓

七賢二路437號15樓之5

1,200萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

30.2萬

2.59坪 15~15/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號6樓之7

668萬

含車位

40.19坪

含車位坪數

16.6萬

2.59坪 6~6/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號5樓之1

300萬

27.89坪

10.8萬

2.58坪 5~5/12 39.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號2樓之1

250萬

27.89坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~2/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之5

770萬

25.04坪

30.8萬

2.56坪 5~5/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之7

965萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

25.4萬

2.56坪 5~5/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號4樓之5

570萬

25.03坪

22.8萬

2.56坪 4~4/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號3樓之5

540萬

25.03坪

21.6萬

2.56坪 3~3/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號9樓之4

288萬

16.70坪

17.2萬

2.56坪 9~9/10 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之3

918萬

含車位130萬

38.31坪

含車位4.96坪

23.6萬

2.48坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號14樓之3

928萬

含車位140萬

38.31坪

含車位4.96坪

23.6萬

2.48坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號10樓之1

1,060萬

含車位

38.57坪

含車位坪數

27.5萬

2.47坪 10~10/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之5

450萬

28.79坪

15.6萬

2.46坪 8~8/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之1

735萬

23.85坪

30.8萬

2.45坪 5~5/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之3

630萬

含車位

36.61坪

含車位坪數

17.2萬

2.42坪 5~5/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 馥寓

七賢二路437號2樓之3

690萬

含車位

38.50坪

含車位坪數

17.9萬

2.42坪 2~2/15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之1

925萬

含車位130萬

36.59坪

含車位4.28坪

24.6萬

2.42坪 11~11/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號14樓之1

873萬

含車位130萬

37.27坪

含車位4.96坪

23.0萬

2.41坪 14~14/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號12樓之1

830萬

含車位95萬

33.98坪

含車位1.68坪

22.8萬

2.41坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之1

903萬

含車位95萬

33.98坪

含車位1.68坪

25.0萬

含裝潢費；

 2.41坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥寓

七賢二路437號6樓之3

525萬

23.40坪

22.4萬

2.40坪 6~6/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 馥寓

七賢二路437號9樓之3

645萬

23.40坪

27.6萬

2.40坪 9~9/15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 真善美大廈

七賢三路196號7樓之3

485萬

含車位

25.07坪

含車位坪數

19.3萬

2.37坪 7~7/13 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛大樓

七賢三路147號10樓之5

403萬

28.79坪

14.0萬

2.33坪 10~10/12 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 仰德灣

七賢二路460號14樓之6

1,400萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

33.9萬

2.31坪 14~14/29 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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