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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 馥寓

七賢二路437號15樓之6

765萬

26.81坪

28.5萬

2.77坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 馥寓

七賢二路437號2樓之6

830萬

26.73坪

31.1萬

2.77坪 2~2/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號12樓之6

650萬

26.81坪

24.2萬

2.77坪 12~12/15 2.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 鹽埕寶座

新興街303號

680萬

34.30坪

19.8萬

2.76坪 1~2/11 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號10樓之2

970萬

含車位

41.71坪

含車位15.10坪

23.3萬

2.75坪 10~10/15 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鹽埕寶座

新興街305號

680萬

33.73坪

20.2萬

2.73坪 1~2/11 26.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 馥寓

七賢二路437號14樓之2

900萬

26.61坪

33.8萬

2.72坪 14~14/15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 馥寓

七賢二路437號8樓之2

968萬

26.61坪

36.4萬

2.72坪 8~8/15 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號12樓之3

910萬

含車位130萬

38.31坪

含車位4.96坪

23.4萬

2.72坪 12~12/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之4

600萬

33.30坪

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之6

798萬

含車位65萬

37.96坪

含車位1.68坪

20.2萬

2.70坪 4~4/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號7樓之6

916萬

含車位125萬

41.26坪

含車位4.96坪

21.8萬

2.70坪 7~7/15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之6

890萬

含車位75萬

37.96坪

含車位1.68坪

22.5萬

含裝潢費；

 2.70坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號10樓之6

898萬

含車位95萬

37.96坪

含車位1.68坪

22.1萬

2.70坪 10~10/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之5

970萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

23.2萬

2.70坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之6

802萬

含車位58萬

37.96坪

含車位1.68坪

20.5萬

2.70坪 3~3/15 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之5

980萬

含車位95萬

37.96坪

含車位1.68坪

24.4萬

含裝潢費；

 2.70坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之3

790萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

20.5萬

2.60坪 4~4/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號5樓之3

900萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

23.6萬

2.60坪 5~5/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號9樓之3

915萬

含車位130萬

39.86坪

含車位4.96坪

22.5萬

2.60坪 9~9/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號13樓之2

956萬

含車位95萬

36.64坪

含車位1.68坪

24.6萬

含裝潢費；

 2.60坪 13~13/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之3

800萬

含車位95萬

36.58坪

含車位1.68坪

20.2萬

2.60坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之3

770萬

含車位75萬

36.58坪

含車位1.68坪

19.9萬

2.60坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號3樓之3

855萬

含車位

36.58坪

含車位1.68坪

23.4萬

以固定物交付冷氣一臺

 2.60坪 3~3/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號14樓之2

1,398萬

含車位180萬

39.25坪

含車位4.28坪

34.8萬

含裝潢費；

 2.60坪 14~14/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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