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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之47

45萬

11.75坪

3.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~9/16 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號12樓之44

175萬

11.78坪

14.9萬

0.00坪 12~12/16 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之5

170萬

11.92坪

14.3萬

0.00坪 13~13/16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之5

50萬

11.92坪

4.2萬

0.00坪 13~13/16 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之39

95萬

12.48坪

7.6萬

地上權房屋；本案為高雄市政府經濟發展局之託管土地，需更換租約。；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號16樓之39

115萬

12.48坪

9.2萬

0.00坪 16~16/16 37.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

鼓山二路12之1號

285萬

12.74坪

22.4萬

其他增建；

 0.00坪 1~3/3 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 名帥大廈

富野路50號10樓之3

172萬

13.03坪

13.2萬

2.06坪 10~10/10 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之40

100萬

13.31坪

7.5萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~13/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號6樓之28

135萬

13.44坪

10.1萬

0.00坪 6~6/16 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之28

150萬

13.71坪

10.9萬

0.00坪 14~14/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號9樓之2

270萬

13.72坪

19.7萬

2.27坪 9~9/10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之41

90萬

13.73坪

6.6萬

土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/店面 名帥大廈

富野路46號

650萬

13.81坪

47.1萬

2.22坪 1~1/10 40.3年
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50之2號

650萬

13.81坪

47.1萬

本案含富野路46號48號50之2號三戶打通夾層；

 2.22坪 1~1/10 40.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號2樓之2

210萬

14.20坪

14.8萬

1.58坪 2~2/10 42.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 城中大廈

高雄市鹽埕區府北路45號9樓之4

180萬

14.44坪

12.5萬

1.86坪 9~9/10 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/其他 城中大廈

高雄市鹽埕區府北路45號4樓之4

260萬

14.44坪

18.0萬

1.86坪 4~4/10 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄1號3樓之2號

200萬

14.57坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

115萬

14.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

170萬

14.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

180萬

14.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號10樓之40

145萬

15.15坪

9.6萬

0.00坪 10~10/16 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之40

140萬

15.15坪

9.2萬

0.00坪 7~7/16 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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