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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/工廠 運通企業大樓DEF棟

高雄市前鎮區新衙路286之2號8樓之1

6,500萬

含車位

936.52坪

含車位坪數

6.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 146.23坪 8~8/8 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路8號12樓之1

3,750萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

19.0萬

7.76坪 12~12/37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號9樓之2

3,850萬

191.77坪

20.1萬

含裝潢費；

 14.23坪 9~9/19 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路27號39樓

6,888萬

含車位400萬

177.47坪

含車位24.29坪

42.4萬

含傢俱設備費688548元；毛胚屋；

 4.17坪 39~39/68 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/工廠 運通企業大樓DEF棟

高雄市前鎮區新衙路286號7樓之3

1,800萬

含車位

176.73坪

含車位坪數

10.2萬

總價1800萬含稅

 30.18坪 7~7/8 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號54樓

5,773萬

含車位439萬

140.49坪

含車位24.29坪

45.9萬

3.17坪 54~54/68 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號27樓

3,550萬

含車位

110.81坪

含車位22.84坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 6.12坪 27~27/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 貝拉莫里

中華五路760號19樓

3,850萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

43.4萬

10.02坪 19~19/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路365號12樓

2,250萬

含車位

86.59坪

含車位9.85坪

26.0萬

7.38坪 12~12/27 17.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

中山二路91號24樓之9

2,030萬

81.94坪

24.8萬

5.31坪 24~24/24 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市前鎮區一心二路166號24樓

3,009萬

含車位259萬

77.66坪

含車位12.74坪

42.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

3,009萬

含車位259萬

77.60坪

含車位12.67坪

42.4萬

4.66坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街7號13樓

2,800萬

含車位405萬

71.14坪

含車位13.88坪

41.8萬

9.41坪 13~13/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,755萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.8萬

4.06坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,755萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.8萬

4.06坪 27~27/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,740萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.5萬

4.06坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟3號

2,630萬

含車位218萬

66.32坪

含車位10.65坪

43.3萬

3.98坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟3號

2,500萬

含車位208萬

66.32坪

含車位10.65坪

41.2萬

3.98坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市前鎮區一心二路170號16樓

2,500萬

含車位208萬

66.29坪

含車位10.61坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.98坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信哲林

福誠三街83號7樓

2,260萬

含車位

66.07坪

含車位坪數

34.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.66坪 7~7/15 11.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 欣灣時代

高雄市前鎮區復興三路26號28樓之1

1,600萬

含車位

61.14坪

含車位7.96坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 28~28/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號16樓之1

1,310萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.6萬

2.23坪 16~16/28 26.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街23號13樓

2,210萬

含車位410萬

59.26坪

含車位13.88坪

39.7萬

7.53坪 13~13/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號10樓之6

1,300萬

含車位

58.21坪

含車位坪數

22.3萬

2.14坪 10~10/28 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 輝皇時代

高雄市前鎮區民權二路378號15樓之7

1,227萬

含車位

55.82坪

含車位坪數

22.0萬

2.54坪 15~15/27 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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