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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路272號12樓

860萬

含車位80萬

34.06坪

含車位4.21坪

26.1萬

夾層；

 3.81坪 12~12/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路310號13樓

770萬

32.12坪

24.0萬

陽臺外推；夾層；

 4.19坪 13~13/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路286號13樓

700萬

30.18坪

23.2萬

3.81坪 13~13/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

前鎮街135巷11號4樓之2

1,050萬

含車位

29.32坪

含車位坪數

35.8萬

5.93坪 4~4/7 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市前鎮區鎮華街28之1號

800萬

28.73坪

27.9萬

8.39坪 1~1/5 29.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達灣時代

前鎮街86之1號15樓

1,010萬

含車位

28.57坪

含車位坪數

35.4萬

2.98坪 15~15/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號4樓之1

660萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

23.9萬

2.90坪 4~4/13 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號4樓之1

720萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

26.1萬

2.90坪 4~4/13 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

鎮華街26之1號2樓

650萬

27.30坪

23.8萬

8.39坪 2~2/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

高雄市前鎮區前鎮街135巷11號3樓之2

815萬

27.21坪

30.0萬

1.土地款新台幣4076000元整。3.建物款新台幣4076000元整。

 5.62坪 3~3/7 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前鎮區前鎮街135巷11號5樓之2

815萬

27.21坪

30.0萬

5.62坪 5~5/7 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市前鎮區前鎮街135巷11號2樓之2

812萬

27.06坪

30.0萬

1.土地款新台幣4059500元整。3.建物款新台幣4059500元整。

 5.60坪 2~2/7 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市前鎮區前鎮街135巷11號5樓之3

742萬

24.80坪

29.9萬

5.12坪 5~5/7 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 百達灣時代

前鎮街86號12樓

700萬

23.41坪

29.9萬

2.45坪 12~12/15 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街86之1號12樓

662萬

23.32坪

28.4萬

含傢俱設備費；

 2.44坪 12~12/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達灣時代

前鎮街86之1號9樓

752萬

23.32坪

32.3萬

2.44坪 9~9/15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路991巷5號8樓之4

200萬

19.60坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 8~8/12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路947巷4號11樓之1

300萬

19.58坪

15.3萬

4.31坪 11~11/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄6號2樓之3

300萬

19.48坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 2~2/12 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路947巷3號6樓之2

206萬

16.80坪

12.3萬

3.75坪 6~6/12 29.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號9樓之3

225萬

15.68坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 9~9/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路947巷2號11樓之3

150萬

13.93坪

10.8萬

3.06坪 11~11/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路947巷2號11樓之3

150萬

13.93坪

10.8萬

3.06坪 11~11/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 百達灣時代

高雄市前鎮區前鎮街86號7樓

244萬

11.70坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 7~7/15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路947巷3號6樓之2

103萬

8.40坪

12.3萬

1.87坪 6~6/12 29.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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