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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號25樓

3,430萬

含車位

111.86坪

含車位13.34坪

30.7萬

毛胚屋；

 5.49坪 25~25/29 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 遠東ABC高雄智慧聯盟

高雄市前鎮區擴建路1之30號10樓

3,384萬

含車位

173.56坪

含車位坪數

19.5萬

19.80坪 10~10/14 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號23樓

3,368萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 23~23/29 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 一品花園

中華五路1281號7樓

3,360萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

39.7萬

9.57坪 7~7/29 11.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路6號19樓之1

3,300萬

含車位

161.59坪

含車位坪數

20.4萬

6.29坪 19~19/37 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號24樓

3,260萬

含車位

111.32坪

含車位12.73坪

29.3萬

毛胚屋；

 5.46坪 24~24/29 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號23樓

3,230萬

含車位

110.64坪

含車位12.12坪

29.2萬

毛胚屋；

 5.42坪 23~23/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 國城UFO

復興四路12號5樓之16

3,200萬

196.38坪

16.3萬

本案僅建物產權移轉。；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；含租約；

 0.00坪 5~5/12 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號22樓

3,193萬

含車位

110.71坪

含車位12.12坪

28.8萬

毛胚屋；

 5.42坪 22~22/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號21樓

3,176萬

含車位

111.29坪

含車位12.79坪

28.5萬

毛胚屋；

 5.46坪 21~21/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號20樓

3,100萬

含車位

110.66坪

含車位12.12坪

28.0萬

毛胚屋；

 5.42坪 20~20/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街36號3樓

2,990萬

含車位

70.18坪

含車位10.16坪

42.6萬

8.27坪 3~3/28 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街36號5樓

2,750萬

含車位

70.18坪

含車位10.16坪

39.2萬

8.27坪 5~5/28 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 欣灣時代

復興三路28號12樓之3

2,220萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

45.4萬

3.45坪 12~12/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 欣灣時代

復興三路28號24樓之1

2,100萬

含車位

49.50坪

含車位坪數

42.4萬

3.57坪 24~24/29 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號5樓之1

1,870萬

含車位260萬

48.02坪

含車位5.01坪

37.4萬

14.30坪 5~5/5 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號9樓

1,858萬

含車位205萬

57.63坪

含車位8.32坪

33.5萬

8.89坪 9~9/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號6樓

1,820萬

含車位205萬

57.63坪

含車位8.32坪

32.8萬

8.89坪 6~6/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號10樓

1,816萬

含車位205萬

56.88坪

含車位8.32坪

33.2萬

8.76坪 10~10/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號5樓

1,810萬

含車位200萬

57.63坪

含車位8.32坪

32.7萬

8.89坪 5~5/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號8樓

1,802萬

含車位205萬

57.63坪

含車位8.32坪

32.4萬

8.89坪 8~8/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號7樓之7

1,802萬

含車位

112.64坪

含車位9.52坪

16.0萬

1.本案成交價款分算：土地價款為9732096元整；建物價款為8290304元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推；

 4.15坪 7~7/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 ELITE 101

高雄市前鎮區鎮海路101號7樓

1,796萬

含車位205萬

57.63坪

含車位8.32坪

32.3萬

8.89坪 7~7/12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號5樓之2

1,770萬

含車位260萬

45.63坪

含車位5.01坪

37.2萬

13.49坪 5~5/5 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號3樓之1

1,728萬

含車位205萬

50.55坪

含車位7.65坪

35.5萬

5.05坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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