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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷58之2號

350萬

19.95坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

北端街7巷12之2號

130萬

10.48坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.95坪 3~3/4 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/套房

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

75萬

5.77坪

13.0萬

4.72坪 5~5/5 47.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

北端街7巷44之1號

360萬

19.95坪

18.1萬

未登記建物；

 16.28坪 2~2/4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷74號

430萬

19.95坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷66之3號

220萬

19.95坪

11.0萬

14.15坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

五福四路325號4樓之5

338萬

34.79坪

9.7萬

二戶打通改隔局為4房2廳2衛.二戶有拆價.五福四路325號四樓之3價金為145萬.五福四路325號四樓之5價金為193萬附贈冷氣一台其他增建；

 8.23坪 4~4/5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市鹽埕區五福四路325號5樓之4

295萬

22.49坪

13.1萬

5.44坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

瀨南街163號4樓之6

83萬

8.15坪

10.2萬

1.54坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163內第4層6號

83萬

8.15坪

10.2萬

1.54坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

五福四路325號2樓之3

480萬

22.49坪

21.3萬

5.44坪 2~2/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163內第4層6號

70萬

8.15坪

8.6萬

1.54坪 4~4/7 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鹽埕區建國四路100號

615萬

32.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鹽埕區新樂街268號4樓之1

330萬

26.33坪

12.5萬

8.94坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37坪

9.0萬

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 5.28坪 9~9/9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鹽埕區安石街37號

660萬

22.68坪

29.1萬

8.04坪 1~1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

700萬

59.96坪

11.7萬

7.63坪 2~2/9 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

田單街23號5樓之1

430萬

22.30坪

19.3萬

6.47坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

安石街29號4樓之1

450萬

23.41坪

19.2萬

8.05坪 4~4/5 43.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

田單街34號5樓之1

300萬

24.73坪

12.1萬

7.85坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

安石街37號

660萬

22.68坪

29.1萬

8.05坪 1~1/5 43.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

大安街130號3樓之1

460萬

29.68坪

15.5萬

屋內翻新含裝潢費；

 7.59坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

大公路121巷9號5樓之3

238萬

23.56坪

10.1萬

8.11坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

新樂街261號4樓之2

490萬

26.79坪

18.3萬

3.50坪 4~4/9 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鹽埕區安石街41號3樓之6

438萬

25.65坪

17.1萬

8.44坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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