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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

濱海二路29之1號2樓

580萬

37.06坪

15.7萬

7.96坪 2~2/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鹽埕區北端街75號5樓之1

500萬

34.38坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 5~5/5 36.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 上景鹽埕世家

高雄市鹽埕區瀨南街16巷8號3樓之2

410萬

34.19坪

12.0萬

6.55坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

壽山街6號4樓

440萬

33.65坪

13.1萬

6.66坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區壽山街6號之1三樓

450萬

33.35坪

13.5萬

6.66坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區壽山街8號4樓

387萬

33.17坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 6.66坪 4~4/5 36.4年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區長安街25號5樓

570萬

33.01坪

17.3萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 6.72坪 5~5/5 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄25號5樓之1

350萬

32.71坪

10.7萬

14.80坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鹽埕區新樂街266號4樓之1

400萬

31.92坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鹽埕區新化街119號4樓之1

400萬

29.86坪

13.4萬

其他增建；

 6.20坪 4~4/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鹽埕區必信街92巷6號

220萬

29.50坪

7.5萬

7.56坪 3~3/5 50.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 忠毅新城

鼓山二路83巷2弄1號5樓

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~5/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

長安街2之4號5樓

510萬

28.59坪

17.8萬

7.63坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄10號4樓之1

356萬

27.60坪

12.9萬

其他增建；

 12.49坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號5樓之1

285萬

25.95坪

11.0萬

11.10坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

田單街34號5樓之1

590萬

24.73坪

23.9萬

7.85坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.61坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 11.10坪 3~3/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄32號

600萬

24.61坪

24.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 11.10坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄26號4樓之2

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 4~4/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.54坪

22.0萬

11.10坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.31坪

26.1萬

陽臺外推；

 11.10坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.31坪

10.3萬

11.10坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.24坪

26.2萬

11.09坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

鼓山二路37巷39號5樓之1

250萬

24.24坪

10.3萬

11.07坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路45巷8之5號

240萬

24.15坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.38坪 3~3/4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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