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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號3樓

988萬

44.58坪

22.2萬

4.33坪 3~3/19 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路40號

1,360萬

44.26坪

30.7萬

24.50坪 1~2/2 65.1年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之1

890萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

20.1萬

3.70坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之1

1,490萬

含車位

44.22坪

含車位2.41坪

33.7萬

3.70坪 2~2/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之1

910萬

含車位

44.07坪

含車位坪數

20.7萬

3.68坪 3~3/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富紳極品

五福四路278號13樓

765萬

44.00坪

17.4萬

5.11坪 13~13/13 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富紳極品

高雄市鹽埕區五福四路278號11樓

800萬

44.00坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.20坪 11~11/13 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 慶安居

高雄市鹽埕區新興街73號10樓

420萬

43.73坪

9.6萬

5.03坪 10~10/15 23.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號12樓之2

1,058萬

含車位

43.30坪

含車位坪數

24.4萬

3.62坪 12~12/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之2

930萬

含車位

43.30坪

含車位坪數

21.5萬

3.62坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號13樓之2

1,150萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

26.7萬

有裝潢

 3.61坪 13~13/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之2

968萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

22.4萬

3.61坪 5~5/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號9樓之2

1,088萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

25.2萬

含裝潢實品屋

 3.61坪 9~9/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號10樓之3

998萬

含車位130萬

43.08坪

含車位4.96坪

22.8萬

2.83坪 10~10/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號8樓之3

903萬

含車位175萬

43.03坪

含車位4.96坪

19.1萬

3.03坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號14樓

840萬

含車位

42.39坪

含車位坪數

19.8萬

4.64坪 14~14/19 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37坪

9.0萬

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 5.28坪 9~9/9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市鹽埕區五福四路260巷18號

469萬

42.36坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.61坪 1~4/4 60.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號4樓之3

888萬

含車位175萬

42.35坪

含車位4.28坪

18.7萬

2.96坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號14樓

855萬

含車位

42.34坪

含車位10.01坪

20.2萬

4.81坪 14~14/19 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市鹽埕區七賢三路114之4號

310萬

42.20坪

7.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.66坪 1~3/3 56.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號7樓之5

520萬

41.68坪

12.5萬

其他增建；

 4.53坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號7樓之5

750萬

41.68坪

18.0萬

4.53坪 7~7/7 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號11樓之1

1,370萬

41.66坪

32.9萬

3.48坪 11~11/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

七賢三路86號5樓之2

480萬

41.37坪

11.6萬

2.87坪 5~5/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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