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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10802 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號11樓之1

1,080萬

41.66坪

25.9萬

實品屋

 3.48坪 11~11/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號2樓

1,068萬

含車位

56.08坪

含車位坪數

19.0萬

5.97坪 2~2/19 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號12樓

1,060萬

含車位

57.28坪

含車位9.11坪

18.5萬

6.07坪 12~12/19 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號12樓之2

1,058萬

含車位

43.30坪

含車位坪數

24.4萬

3.62坪 12~12/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路135號9樓

1,050萬

含車位150萬

41.16坪

含車位10.01坪

28.9萬

其他增建；

 4.62坪 9~9/19 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號12樓之1

1,043萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

23.6萬

3.70坪 12~12/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號10樓之2

1,042萬

40.89坪

25.5萬

3.42坪 10~10/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號10樓之1

1,031萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

23.3萬

3.70坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號2樓

1,028萬

含車位

56.51坪

含車位10.01坪

18.2萬

6.04坪 2~2/19 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號4樓

1,020萬

55.99坪

18.2萬

5.89坪 4~4/19 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號4樓

1,015萬

含車位

55.41坪

含車位9.53坪

18.3萬

5.82坪 4~4/19 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號8樓之1

1,015萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

23.0萬

3.70坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之1

1,003萬

含車位

46.81坪

含車位坪數

21.4萬

3.90坪 5~5/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號8樓之2

1,000萬

含車位

43.30坪

含車位坪數

23.1萬

3.62坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之1

1,000萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

22.6萬

3.70坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之2

1,000萬

含車位120萬

39.25坪

含車位4.28坪

25.2萬

2.60坪 11~11/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號8樓之6

1,000萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

24.0萬

實品屋總價含裝潢

 2.70坪 8~8/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號10樓之3

998萬

含車位130萬

43.08坪

含車位4.96坪

22.8萬

2.83坪 10~10/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號7樓之2

995萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

23.1萬

3.61坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號13樓之3

993萬

含車位125萬

46.81坪

含車位4.96坪

20.7萬

3.24坪 13~13/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之2

990萬

含車位

43.30坪

含車位坪數

22.9萬

3.62坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號3樓

988萬

44.58坪

22.2萬

4.33坪 3~3/19 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之5

980萬

含車位95萬

37.96坪

含車位1.68坪

24.4萬

含裝潢費；

 2.70坪 11~11/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號8樓之3

970萬

含車位130萬

39.86坪

含車位4.96坪

24.1萬

含裝潢費;

 2.60坪 8~8/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之5

970萬

含車位130萬

41.26坪

含車位4.96坪

23.2萬

2.70坪 15~15/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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