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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之5

1,300萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

22.5萬

4.82坪 6~6/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號4樓

1,288萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

23.0萬

5.89坪 4~4/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號11樓

1,288萬

含車位

55.89坪

含車位坪數

23.0萬

5.89坪 11~11/19 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號5樓

1,275萬

含車位

55.90坪

含車位10.01坪

22.8萬

5.89坪 5~5/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷12號4樓

1,265萬

含車位

69.41坪

含車位坪數

18.2萬

7.48坪 4~4/19 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷22號7樓

1,260萬

含車位

58.26坪

含車位坪數

21.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.17坪 7~7/19 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號6樓

1,250萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

22.3萬

5.89坪 6~6/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號10樓

1,230萬

含車位150萬

55.99坪

含車位10.01坪

23.5萬

其他增建;

 5.89坪 10~10/19 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號3樓

1,200萬

81.48坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 3~3/8 32.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區建國四路152號6樓

1,200萬

81.69坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 6~6/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號5樓之3

1,195萬

含車位260萬

47.31坪

含車位9.25坪

24.6萬

含裝潢費；

 2.83坪 5~5/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之5

1,194萬

51.94坪

23.0萬

4.34坪 4~4/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷6號2樓

1,180萬

含車位150萬

56.46坪

含車位10.01坪

22.2萬

6.21坪 2~2/19 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷22號4樓

1,168萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

19.9萬

6.24坪 4~4/19 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷12號2樓

1,160萬

含車位

69.79坪

含車位10.01坪

16.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 2~2/19 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號13樓之2

1,150萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

26.7萬

有裝潢

 3.61坪 13~13/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號15樓之1

1,145萬

含車位

47.65坪

含車位坪數

24.0萬

3.98坪 15~15/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號9樓之1

1,133萬

含車位

44.07坪

含車位坪數

25.7萬

3.68坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號11樓之2

1,130萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

26.2萬

3.61坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號13樓之1

1,128萬

含車位

47.44坪

含車位坪數

23.8萬

3.97坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號14樓之2

1,106萬

含車位

46.03坪

含車位坪數

24.0萬

3.84坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號15樓之2

1,098萬

含車位

46.72坪

含車位坪數

23.5萬

3.91坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號9樓之2

1,088萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

25.2萬

含裝潢實品屋

 3.61坪 9~9/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 山海領市館

鼓山一路137號12樓

1,080萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

26.6萬

4.49坪 12~12/19 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號14樓之1

1,080萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

23.0萬

3.91坪 14~14/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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