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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

大有街25號5樓之14

740萬

含車位

54.42坪

含車位坪數

13.6萬

11.11坪 5~5/5 --年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

高雄市鹽埕區大有街25號5樓之14

380萬

含車位

27.72坪

含車位坪數

13.7萬

已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 5.69坪 5~5/5 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號5樓之2

300萬

31.81坪

9.4萬

6.39坪 5~5/7 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

大安街181號3樓之1

690萬

32.57坪

21.2萬

4.62坪 3~3/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

4.62坪 3~3/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

大仁路237之4號5樓之3

552萬

35.52坪

15.5萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 5~5/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號7樓之5

640萬

37.31坪

17.2萬

改成五間套房含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；含租約；

 1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

七賢三路68號7樓之3

640萬

37.31坪

17.2萬

1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號11樓之1

170萬

12.75坪

13.3萬

部分家電買方另以8000元向賣方購買含傢俱設備費；

 1.26坪 11~11/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號9樓之6

85萬

6.05坪

14.1萬

0.51坪 9~9/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號8樓之6

160萬

12.10坪

13.2萬

1.26坪 8~8/12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之20

108萬

11.30坪

9.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之44

60萬

7.71坪

7.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~15/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號15樓之4

60萬

7.72坪

7.8萬

0.00坪 15~15/16 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之38

105萬

11.09坪

9.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之28

150萬

13.71坪

10.9萬

0.00坪 14~14/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之5

50萬

11.92坪

4.2萬

0.00坪 13~13/16 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之41

90萬

13.73坪

6.6萬

土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之40

100萬

13.31坪

7.5萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~13/16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之47

160萬

11.75坪

13.6萬

0.00坪 11~11/16 38.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 七賢大樓

七賢三路269號10樓之10

110萬

11.43坪

9.6萬

七賢大樓；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 10~10/16 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號13樓之5

1,780萬

含車位

44.14坪

含車位5.01坪

40.3萬

4.23坪 13~13/15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德灣

七賢二路460號6樓之1

2,250萬

含車位

66.08坪

含車位坪數

34.1萬

4.11坪 6~6/29 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公

高雄市鹽埕區七賢二路423號12樓

1,770萬

含車位

111.35坪

含車位坪數

15.9萬

11.52坪 12~12/12 31.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

高雄市鹽埕區七賢二路423號11樓

1,070萬

含車位

118.76坪

含車位坪數

9.0萬

12.29坪 11~11/12 31.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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